Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
117 m²
Oppervlakte
€
€5085
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€97,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€145,31
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€110,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en mooie uitzichten.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging.
- Modern design en buitenruimte, vooral het grote terras.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,38%
5 Jaar
11,90%
10 Jaar
23,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar woningen aan de Costa del Sol stimuleert de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Benahavís de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade tuinmeubilair en landschapsarchitectuur.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de gewilde gemeenschap Las Lomas del Conde Luque, gelegen in Benahavís, Spanje. Dit prachtig gelegen pand biedt voldoende leefruimte buiten met een ruim terras van 61 m² op het westen, perfect om te genieten van de warme zon van de Costa del Sol, buiten te eten en een adembenemend uitzicht op de zonsondergang. Het open ontwerp van het appartement verbindt de woonruimtes naadloos met het terras, waardoor schilderachtige uitzichten op de zee en de bergen ontstaan die een rustige sfeer creëren. Elke slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, die comfort en privacy garandeert, aangevuld met een apart gastentoilet voor bezoekers. Gunstig gelegen op loopafstand van de Atalaya International School, een nieuw commercieel centrum en supermarkten, biedt dit huis uitzonderlijk dagelijks gemak. Een korte rit brengt u naar ongerepte stranden, Puerto Banús, San Pedro en Marbella, waardoor u zich midden in de levensstijl van de Costa del Sol bevindt. Gelegen in een gated community met weelderig aangelegde tuinen en eersteklas voorzieningen, is deze woning ideaal als permanente woning, vakantiebestemming of investeringsmogelijkheid. Ervaar het beste van Benahavís, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement dat modern comfort, mooie uitzichten en toplocatie combineert.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!