Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€
€5229
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€570.000
Own investment (30%)
€171.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.064
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€133,62
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€235,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen, winkels en scholen.
- Uitzicht op bergen, platteland en stedelijke gebieden.
- Luxe voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en privétuinen.
- Beveiligingsfuncties en gated community-voordelen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,28%
5 Jaar
26,40%
10 Jaar
52,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde gated communities worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal expats en gepensioneerden die naar de Costa del Sol verhuizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende trend in de onroerendgoedbelasting die wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Benahavís, Spanje, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis, beleggingsobject of een permanente woning aan de Costa del Sol. Dit prachtig onderhouden appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt een ruime woonoppervlak van 109 m², aangevuld met een royaal terras van 48 m² en een privétuin van 47 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gelegen in een beveiligd omheind complex met 24-uursbeveiliging, biedt deze accommodatie in Benahavís gemoedsrust en privacy.
Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, dubbele beglazing, ingebouwde kasten en ruime bergingen. Klimaatbeheersing sluit naadloos aan bij airconditioning, centrale verwarming en warm/koud-systemen om het hele jaar door comfort te garanderen. Geniet van een adembenemend uitzicht op de bergen, het platteland en de stad vanaf uw privéterras of de gemeenschappelijke gemeenschappelijke tuinen.
Bewoners hebben exclusieve toegang tot een scala aan recreatieve faciliteiten, zoals een verwarmd binnenzwembad, een kinderbad, een fitnessruimte en een sauna, waardoor dit pand perfect is voor gezondheidsbewuste kopers of mensen die op zoek zijn naar een levensstijl van comfort. Extra functies zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een garage, glasvezelinternet en de nabijheid van golfbanen, winkels, scholen en de levendige stad Benahavís.
Ideaal voor vakantieverhuur, langetermijninvestering of wederverkoop. Dit appartement in Benahavís combineert luxe wonen met uitstekende locatievoordelen aan de Costa del Sol. Mis de kans niet om een stukje paradijs te bezitten in de meest gewilde regio van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!