Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€6124
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€545.000
Own investment (30%)
€163.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.017,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€128,31
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€135,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,19%
5 Jaar
15,95%
10 Jaar
31,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern appartement met recente updates waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Benahavís vanwege de populariteit en voorzieningen.
- Type vastgoed: Appartement in een gewild dorp biedt constante waardering, vooral met voorzieningen en uitzicht.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in het charmante dorpje Benahavís, Spanje, een zeer gewilde bestemming aan de Costa del Sol. Genesteld in een goed onderhouden wooncomplex, biedt dit pand een perfecte mix van hedendaags comfort en natuurlijke rust, waardoor het een ideale keuze is voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of een slimme investering in Benahavís. Het appartement beschikt over een open indeling die het natuurlijke licht en de ruimte maximaliseert, met een volledig uitgeruste moderne keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetruimtes, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Stap naar buiten op een privéterras dat een prachtig uitzicht biedt op de weelderige omgeving, ideaal om buiten te dineren of tot rust te komen midden in de natuur. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot een scala aan voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad in prachtig aangelegde tuinen, beveiligde ondergrondse parkeergarage en een eigen berging. Het levendige dorp Benahavís staat bekend om zijn Andalusische keuken, gastvrije sfeer en buitenactiviteiten zoals golf, tennis, padel en wandelen, allemaal op slechts een klein eindje rijden van Marbella en de kust. Dit appartement in Benahavís combineert modern leven met de rust van een pittoresk dorpje en biedt een unieke kans om het beste van Zuid-Spanje te ervaren. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning of een lucratieve investering, dit pand onderscheidt zich als een uitstekende vastgoedmogelijkheid in Benahavís, Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!