Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
107 m²
Oppervlakte
€
€5140
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€55.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€89,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€131,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en Marbella verhoogt de waarde.
- Luxe voorzieningen en privé buitenruimte zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling.
- Grote vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen aan de Costa del Sol.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,05%
5 Jaar
15,25%
10 Jaar
30,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe appartement in een prestigieuze gemeenschap trekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de buitentuin met landschapsarchitectuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en adembenemend uitzicht op zee gelegen in de prestigieuze Royal Flamingos-gemeenschap in het Los Flamingos Golf Resort, Benahavís, Spanje. Deze luxe woning op de begane grond biedt een harmonieuze mix van comfort en elegantie, met een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweede slaapkamer met aparte badkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Een van de belangrijkste hoogtepunten is de privétuin, die een rustig buitenverblijf biedt, perfect om te ontspannen, dineren of entertainen terwijl u geniet van volledige privacy en een schilderachtige omgeving. Deze accommodatie ligt naast het 5-sterrenhotel Villa Padierna en beschikt over eersteklas voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, vloerverwarming in de badkamers, warme en koude airconditioning, een ondergrondse parkeergarage en een berging. Het omheinde complex zorgt voor 24 uur per dag beveiliging en biedt prachtig onderhouden tuinen, drie zwembaden en een paddle-tennisbaan. Gelegen op slechts 15 minuten van Marbella, 10 minuten van Estepona en slechts 5 minuten van het strand, is dit pand in Benahavís ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu investeert of op zoek bent naar een permanente woning, dit appartement is een voorbeeld van het beste van het onroerend goed in Benahaví en de gewilde vastgoedmarkt in Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!