Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€4777
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€535.000
Own investment (30%)
€160.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€998,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€126,19
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€136,27
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en luxe voorzieningen.
- Uitzicht op golfbanen en tuinen.
- Hoogwaardige constructie en afwerking.
- Beveiliging en exclusieve communityfuncties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,26%
5 Jaar
16,30%
10 Jaar
32,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in hoogwaardige ontwikkelingen trekken premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in de prestigieuze ontwikkeling Capanes del Golf in Benahavís, Spanje. Deze luxe residentie biedt de perfecte mix van elegantie en comfort, gelegen in een van de meest gewilde gemeenschappen aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over een modern interieur, ruime woonruimtes en een adembenemend uitzicht op de omliggende golfbanen en weelderige tuinen. Capanes del Golf beschikt over meer dan 50.000 m² aan zorgvuldig onderhouden tuinen en biedt een serene omgeving voor zowel bewoners als bezoekers. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna en een stoombad, ideaal voor ontspanning en welzijn. Beveiliging heeft de hoogste prioriteit, waarbij de 24-uurs beveiligingsservice voor gemoedsrust zorgt. De woning beschikt tevens over een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging, wat het gebruiksgemak nog verder vergroot. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Benahavís, Spanje, dit appartement biedt uitzonderlijke waarde op een toplocatie. Ervaar de luxe levensstijl aan de Costa del Sol met dit uitstekende pand in Benahavís, Spanje, waar kwaliteit en exclusiviteit samenkomen.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!