Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 128 m² €535.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€4180
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 128 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 128 m² - Afbeelding 3
+36 foto's

Analyse

Prijs
€535.000
Own investment (30%)
€160.500
Kosten koper
€53.500
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€998,67
Onderhoudskosten
-€106,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€126,19
Belasting (19%)
-€133,74
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en stranden: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en buitenruimte: aanzienlijke waardetoevoeging.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: Zoutwateroverloopzwembad en tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim met open ontwerp, aantrekkelijk voor kopers.
  • Locatie: Dicht bij San Pedro, Guadalmina en Puerto Banús, belangrijke luxe hubs.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,20%

5 Jaar

16,00%

10 Jaar

32,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere waardestijging zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats in Benahavís.
  • Type woning: Luxe appartement op gewilde locatie, doorgaans sneller in waarde stijgend.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid verbeteren.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Upgrade vloeren en verlichting voor een meer eigentijdse uitstraling.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter het buitenterras met comfortabel meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Upgrades voor energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit elegante en ruime pand in Benahavís, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een toplocatie naast gerenommeerde golfbanen zoals La Quinta en Los Arqueros. Dit prachtige appartement beslaat 169 m2 en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale woonkamer met een gezellige open haard en een open keuken die perfect is voor entertainment. Stap naar buiten op een ruim terras van 40 m² met een spectaculair uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of om bijeenkomsten te organiseren. Deze accommodatie ligt in een gastvrije woongemeenschap in mediterrane stijl en beschikt over exclusieve voorzieningen, waaronder een overloopzwembad met zout water met uitzicht op de Middellandse Zee en prachtig onderhouden tuinen. Gelegen op slechts enkele minuten van San Pedro, Guadalmina en Puerto Banús, combineert dit pand in Benahavís rust perfect met gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe vakantiebestemming, deze woning biedt de perfecte mix van ruimte, stijl en uitzicht op zee in het felbegeerde gebied van Benahavís, Spanje. Ervaar het beste van het Andalusische leven met gemakkelijke toegang tot golf, stranden en levendige lokale voorzieningen.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!