Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€4227
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€549.500
Own investment (30%)
€164.850
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.950
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.025,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,27
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€127,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en natuurparken.
- Luxe voorzieningen en beveiligingsfuncties.
- Uitzicht en buitenruimte, zoals het terras op het westen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,97%
5 Jaar
14,85%
10 Jaar
29,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade de vloer of voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de leefruimte buiten met landschapsarchitectuur of een privétuin.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond te koop in Capanes del Golf, Benahavís, een vooraanstaande woongemeenschap aan de Costa del Sol, Spanje. Dit elegante pand is perfect gepositioneerd in een van de meest gewilde omheinde ontwikkelingen en biedt een mix van luxe, comfort en privacy. Met twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een handig gastentoilet is het appartement ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. De lichte woon- en eetkamer strekken zich naadloos uit tot een terras op het westen en bieden een perfecte plek om te genieten van de middagzon en een adembenemend uitzicht op de zonsondergang over het omringende landschap.
Dit appartement in Benahavís wordt geleverd met een ondergrondse parkeergarage en een eigen berging, wat de aantrekkingskracht ervan vergroot voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar gemak. Capanes del Golf staat bekend om zijn 24-uursbeveiliging, prachtig aangelegde tuinen en voorzieningen in resortstijl, waaronder een luxe spa met een binnenzwembad, een fitnesscentrum en een sauna, naast meerdere buitenzwembaden. Gelegen dicht bij golfbanen van wereldklasse, lokale voorzieningen en ongerepte natuur, belichaamt dit pand in Benahavís een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid of een rustig tweede huis aan de Costa del Sol.
Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse Costa del Sol met dit uitzonderlijke appartement in Benahavís, dat uitstekende levensstijlvoordelen biedt en een toplocatie voor wie op zoek is naar een luxe Spaans onroerend goed.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!