Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€5313
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,89
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€224,78
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, internationale scholen en voorzieningen.
- Toeristenvergunning die onmiddellijke huurinkomsten mogelijk maakt.
- Gemeenschappelijke voorzieningen inclusief zwembad en beveiliging.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de aantrekkingskracht te vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,83%
5 Jaar
24,15%
10 Jaar
48,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern interieur en buitenruimte verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartement op de begane grond met privétuin en toegang tot het zwembad is zeer wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en internationale investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Implementeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek het perfecte familie-uitje met dit prachtige appartement op de begane grond in Paraiso Pueblo, Benahavís, Spanje. Dit huis is ontworpen voor een naadloos binnen-buitenleven en beschikt over drie lichte slaapkamers en een open woonkamer die uitkomt op een ruim terras en een eigen tuin. De buitenruimte biedt directe toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad via een privépoort, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor gezinsplezier, ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De weelderige tuin biedt een persoonlijke oase waar kinderen vrij kunnen spelen op het gras, terwijl de eigenaren kunnen ontspannen onder de Andalusische zon of 's avonds gezellig kunnen ontspannen. Dit pand is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een idyllische levensstijl of investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve kans, omdat het wordt geleverd met een toeristenvergunning die onmiddellijke huurinkomsten garandeert. Gelegen in de zeer gewilde Paraiso Pueblo-gemeenschap van Benahavís, Spanje, profiteren bewoners van rust, weelderig groen, veiligheid en de nabijheid van prachtige stranden en internationale topscholen aan de Costa del Sol. Bij dit appartement hoort tevens een ruime parkeerplaats en berging, waardoor het een complete en aantrekkelijke investering is. Of u nu op zoek bent naar een droomhuis of een slimme investering in Benahavís, Spanje, deze woning combineert op perfecte wijze luxueus wonen met potentieel rendement in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!