Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€6378
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€625.000
Own investment (30%)
€187.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€62.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.166,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€145,31
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€215,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen een luxe golfgemeenschap
- Nabijheid van voorzieningen en golfbanen
- Uitzicht en buitenruimtes (terras en solarium)
- Staat van het pand en modern interieur
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,41%
5 Jaar
22,05%
10 Jaar
44,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders of kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei dankzij de populariteit van de Costa del Sol en luxe golfresorts.
- Type vastgoed: Veelgevraagd luxe penthouse in een prestigieuze gemeenschap, die doorgaans goed wordt gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een luxe levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Benahavís en Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade vloeren of armaturen om het luxe gevoel te versterken
- Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair
- Regelmatig onderhoud om vastgoed in topconditie te houden
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige penthouse met 3 slaapkamers gelegen in de prestigieuze Los Arqueros Golf & Country Club-gemeenschap in Benahavís, Spanje. Dit ruime penthouse is perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de beroemde golfbaan Los Arqueros en biedt een adembenemend uitzicht en uitzonderlijke voorzieningen aan de Costa del Sol. Het beslaat 98 m² aan lichte, open binnenruimte en beschikt over een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, twee extra slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte. Het uitgestrekte terras van 52 m² op het zuiden en het privésolarium van 86 m² bieden ideale ruimtes om buiten te ontspannen en te entertainen onder de zon. Bij de woning hoort een speciale parkeerplaats. Bewoners hebben toegang tot aangelegde tuinen, zwembaden, pickleballbanen, tennis- en padelfaciliteiten, een fitnesscentrum en meer, allemaal binnen een levendige, goed onderhouden gemeenschap, ontworpen door de legendarische golfer Severiano Ballesteros. Dit luxe penthouse ligt in Benahavís, Spanje, en biedt een premium levensstijl in een van de meest gewilde golfresorts aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert comfort, elegantie en toegang tot eersteklas voorzieningen. Mis de kans niet om een stukje paradijs in Benahavís, Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droomgolfresorthuis te ontdekken.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!