Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€7131
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,12
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€111,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Benahavís.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgend vertrouwen op de vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,39%
5 Jaar
11,95%
10 Jaar
23,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen op de begane grond met privétuinen zijn zeer gewild.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met groenvoorzieningen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in de prestigieuze urbanisatie Los Flamingos II, gelegen in de gewilde wijk Benahavís, Spanje. Deze prachtige woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 83,78 vierkante meter aan elegante woonruimte binnenshuis, aangevuld met een uitgestrekt terras van 18,16 vierkante meter, perfect voor buitenactiviteiten. Uniek aan dit appartement is een privétuin van 42,13 vierkante meter voor exclusief gebruik, die een uitzonderlijke buitenlevensstijl biedt die het onderscheidt op de vastgoedmarkt van Benahaví. De woning beschikt over een aangebouwde berging en toegang tot goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap. Dit appartement is ontworpen voor comfort en gemak en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor zowel vakantieretraites als permanente bewoning. Gelegen in het beroemde Los Flamingos-gebied van Benahavís, Spanje, genieten bewoners van de nabijheid van golfbanen van wereldklasse, prachtige stranden en een adembenemend uitzicht op de Costa del Sol. De woning beschikt ook over een eigen ondergrondse garage, waardoor u veilig kunt parkeren. Of u nu op zoek bent naar een luxe investeringsmogelijkheid of een permanente woning in Benahavís, Spanje, dit appartement biedt een perfecte mix van elegantie, functionaliteit en toplocatie in een van de meest exclusieve gemeenschappen aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!