Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
227 m²
Oppervlakte
€
€4383
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€189,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€63,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen hogere prijzen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Benahavís en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Luxe appartementen kennen over het algemeen hogere waarderingspercentages.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,81%
5 Jaar
4,05%
10 Jaar
8,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden, modern appartement met hoogwaardige afwerking waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door internationale kopers.
- Type woning: Luxe appartement in een gewilde gemeenschap neigt gestaag in waarde te stijgen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en een stabiele toeristische sector ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de regio stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren duidt op een stabiele waarderingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Upgrade vloeren of verlichting naar moderne normen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige en ruime appartement met drie slaapkamers in de zeer gewilde woongemeenschap Benahavís, Spanje. Dit elegante pand is perfect gelegen in een van de meest gewilde ontwikkelingen in de omgeving van Benahavís en beschikt over ongeveer 200 vierkante meter aan lichte, open leefruimte, aangevuld met een royaal terras van 110 vierkante meter met een adembenemend, vrij uitzicht op de Middellandse Zee. De uitgestrekte woon- en eetkamer, ongeveer 80 vierkante meter, biedt veelzijdige ruimte om te ontspannen en te entertainen, overspoeld met natuurlijk licht. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een handige aangrenzende wasruimte en wordt door een strakke schuifdeur gescheiden van het woongedeelte, ideaal voor een eigentijds leven. De luxe master suite beschikt over een inloopkast en directe toegang tot het terras, waardoor een perfect toevluchtsoord ontstaat met een prachtig uitzicht. Aan de andere kant van het appartement vindt u een logeerkamer met eigen badkamer, die ook uitkomt op het terras en privacy en comfort biedt voor bezoekers. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een berging, wat het gebruiksgemak vergroot. Gelegen in een gated community in Benahavís, Spanje, biedt het project prachtig onderhouden tuinen, twee zwembaden en een veilige omgeving, die een uitzonderlijke levensstijl garanderen. Dit pand in Benahavís is een ideale investering voor wie op zoek is naar een luxe, ruime woning in de belangrijkste regio van de Costa del Sol van Spanje, die adembenemende uitzichten op zee combineert met eersteklas voorzieningen.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!