Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
129 m²
Oppervlakte
€
€8139
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.049.950
Own investment (30%)
€314.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€104.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.959,91
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€107,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€206,41
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€48,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht.
- Toplocatie binnen een gated community.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, spa en buitenbar.
- Nabijheid van golfbanen en de Middellandse Zee.
- Modern interieur en buitenterrassen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,59%
5 Jaar
2,95%
10 Jaar
5,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís.
- Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in het gebied.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter het buitenlandschap en terrasmeubilair.
- Renoveer badkamers met moderne armaturen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in dit prachtige duplex penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Atalaya in Benahavís, Spanje. Deze moderne duplex is perfect voor wie op zoek is naar een eersteklas woning in Benahavís en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de golfbaan en de sprankelende Middellandse Zee. Het lagere niveau beschikt over een ruime woonkamer die uitkomt op een zonovergoten terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een open keuken met bijkeuken biedt een strakke, eigentijdse ruimte voor culinaire uitmuntendheid, aangevuld met drie slaapkamers, waaronder een luxe master suite met een en-suite badkamer en twee gastenslaapkamers die een stijlvolle familiebadkamer delen. Stijg op naar het uitgestrekte dakterras, dat adembenemende vergezichten biedt op de golfbaan en de zee in het zuiden, samen met een vredig uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad in het noorden, perfect voor bijeenkomsten in de buitenlucht of om te genieten van de Spaanse zon. Dit penthouse in Benahaví is gunstig gelegen in een gated community en biedt directe toegang tot het zwembad vanaf de ingang van het gebouw. Extra functies zijn onder meer airconditioning, een ondergrondse privéparkeerplaats en een berging. De gemeenschap beschikt over prachtig aangelegde tuinen, een rustig buitenzwembad, heerlijke sauna's en stoombaden, een traditionele hamam en een elegante buitenbar - allemaal ontworpen om uw levensstijl in Benahavís, Spanje, naar een hoger niveau te tillen. Deze woning is een uitzonderlijke kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een luxe woning op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!