Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
231 m²
Oppervlakte
€
€4654
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€1.075.000
Own investment (30%)
€322.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€107.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.006,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€192,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€202,86
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€31,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Luxury amenities and panoramic views increase desirability.
- De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke centra verhoogt de waarde.
- High-end interior finishes and outdoor spaces add appeal.
- Market demand for resort-style living on Costa del Sol.
- Economic stability and growth in Spain and Europe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,38%
5 Jaar
1,90%
10 Jaar
3,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden luxe vastgoed verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar hoogwaardige eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Penthouse-appartementen worden sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in de regio.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie en duurzaamheidskenmerken.
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met dit prachtige penthouse in Tee5, gelegen in het prestigieuze golfresort Los Flamingos in Benahavís, Spanje. Dit uitzonderlijke pand biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een perfecte keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe woning aan de Costa del Sol. De ruime terrassen bieden een harmonieuze mix van schaduw en zonlicht, ideaal om buiten te vermaken of te ontspannen terwijl u geniet van adembenemende vergezichten.
Binnen leidt de lichte en uitnodigende hal naar een stijlvolle eethoek die verbonden is met een moderne keuken, compleet met een terras met een jacuzzi voor ultieme ontspanning. De uitgestrekte woonkamer heeft een hoog gewelfd houten plafond en komt uit op een groot terras, waardoor het binnencomfort naadloos wordt geïntegreerd met de schoonheid van buiten. Dit niveau omvat twee elegante slaapkamers en twee badkamers, waaronder een eigen badkamer.
Boven biedt de luxe mastersuite een inloopkast, een eigen badkamer en een eigen terras met een dompelbad en sauna, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht op de zee en de bergen. Het pand beschikt ook over twee garages en een berging, waardoor er voldoende ruimte is voor uw gemak.
Dit penthouse in Los Flamingos ligt op slechts 10 minuten van Puerto Banús en Estepona, in een gated community die bekend staat om zijn drie topgolfbanen en het exclusieve Villa Padierna Hotel & Spa. Dit eersteklas onroerend goed in Benahavís, Spanje, biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid voor elegant wonen in resortstijl aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!