Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
133 m²
Oppervlakte
€
€7481
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€70,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in Benahavís en Costa del Sol.
- Eigendomstype: Luxe penthouse biedt premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen vraag van rijke expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen zullen de wenselijkheid van vastgoed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,90%
5 Jaar
4,50%
10 Jaar
9,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met hoogwaardige afwerking spreekt welvarende kopers aan, waardoor de waarde waarschijnlijk stijgt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa zou de waarde van onroerend goed kunnen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
- Verbetering van de buitenbeplanting en terrasmeubilair.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Verbeterde beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxueus leven met dit prachtige penthouse op het zuiden in Benahavís, Spanje. Dit prachtig gerenoveerde pand combineert modern design naadloos met hoogwaardige afwerkingen, gelegen in een exclusieve gated community van slechts 16 luxe appartementen en biedt privacy en rust. Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers voorzien van vloerverwarming, garandeert dit penthouse het hele jaar door comfort. De op maat gemaakte keuken en het op maat gemaakte timmerwerk verhogen de elegantie van het huis, aangevuld met een geavanceerd Air Zone-klimaatsysteem voor optimaal binnencomfort. De lichte open woonkamer dient als de perfecte ruimte voor ontspanning en vermaak en komt uit op een royaal terras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende bergen: een ideale omgeving om te genieten van het zonnige klimaat van Spanje. Bewoners hebben toegang tot een ongerept gemeenschappelijk zwembad, perfect voor een ontspannen duik in een rustige omgeving. Extra voorzieningen zijn onder meer een ondergrondse privéparkeerplaats en een ruime berging, waardoor de functionaliteit wordt vergroot zonder afbreuk te doen aan de stijl. Dit eersteklas pand in Benahavís, Spanje, biedt een zeldzame kans om een instapklaar luxe penthouse te verwerven in een veilige, serene gemeenschap - ideaal voor wie op zoek is naar verfijning, comfort en spectaculaire natuurlijke vergezichten in het hart van de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!