Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€
€5528
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+48 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€150
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€62,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Moderne renovaties en hoogwaardige afwerkingen.
- Lokale markttrends in 2027: Sterke vraag naar luxe vastgoed op toplocaties.
- Type vastgoed: Exclusief penthouse met premium features.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief economisch klimaat dat de vastgoedprijzen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende en internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in de lokale infrastructuur die de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Stijgende trend die wijst op een stijgende vastgoedmarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,81%
5 Jaar
4,05%
10 Jaar
8,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en gerenoveerd, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse, dat doorgaans sneller in waarde stijgt in luxemarkten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij toerisme en buitenlandse investeringen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en ontwikkeling in het gebied.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra voorzieningen.
- Badkamers of keuken renoveren voor moderne esthetiek.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gerenoveerde duplex penthouse met 3 slaapkamers in de prestigieuze gated community van Benahavís, Spanje, met spectaculair uitzicht op zee en de golfbaan. Dit penthouse in Marbella is perfect gelegen in de driehoek Marbella-Benahavís-Estepona en combineert luxe, privacy en gemak. Het pand beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met een moderne Bosch-keuken, drie royale slaapkamers, waaronder een veelzijdige kantoorruimte, en twee volledige badkamers met vloerverwarming. Geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de grote ramen met dubbele beglazing, aangevuld met elegante marmeren vloeren en ingebouwde kasten. Het penthouse beschikt over een terras van 45 m², ideaal voor uitzicht op de zonsondergang en buitenleven. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, weelderige tropische tuinen, twee stijlvolle zwembaden, een eigen fitnessruimte en een ondergrondse parkeergarage met twee opslagruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige hotspots van Marbella, ongerepte stranden en gerenommeerde golfbanen zoals de Atalaya Golf & Country Club, biedt dit pand in Benahavís ongeëvenaarde toegang tot de Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol. Of het nu gaat om een luxe woning, vakantieverblijf of investeringsmogelijkheid, dit penthouse in Marbella biedt uitzonderlijke kwaliteit, veiligheid en landschappelijke schoonheid op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!