Terug

Appartement in Benahavís, 3 slaapkamers, 180 m² €995.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€5528
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 180 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 180 m² - Afbeelding 3
+48 foto's

Analyse

Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
Kosten koper
€99.500
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Onderhoudskosten
-€150
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€504,75
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€62,87
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Moderne renovaties en hoogwaardige afwerkingen.
  • Lokale markttrends in 2027: Sterke vraag naar luxe vastgoed op toplocaties.
  • Type vastgoed: Exclusief penthouse met premium features.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief economisch klimaat dat de vastgoedprijzen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende en internationale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in de lokale infrastructuur die de wenselijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Stijgende trend die wijst op een stijgende vastgoedmarkt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 17,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 10,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 6,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 24,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 14,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 6,9 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 22,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,81%

5 Jaar

4,05%

10 Jaar

8,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en gerenoveerd, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Hoogwaardig duplex penthouse, dat doorgaans sneller in waarde stijgt in luxemarkten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij toerisme en buitenlandse investeringen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en ontwikkeling in het gebied.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Smart Home-technologie upgraden.
  • Verbetering van de buitenruimtes met extra voorzieningen.
  • Badkamers of keuken renoveren voor moderne esthetiek.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gerenoveerde duplex penthouse met 3 slaapkamers in de prestigieuze gated community van Benahavís, Spanje, met spectaculair uitzicht op zee en de golfbaan. Dit penthouse in Marbella is perfect gelegen in de driehoek Marbella-Benahavís-Estepona en combineert luxe, privacy en gemak. Het pand beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met een moderne Bosch-keuken, drie royale slaapkamers, waaronder een veelzijdige kantoorruimte, en twee volledige badkamers met vloerverwarming. Geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de grote ramen met dubbele beglazing, aangevuld met elegante marmeren vloeren en ingebouwde kasten. Het penthouse beschikt over een terras van 45 m², ideaal voor uitzicht op de zonsondergang en buitenleven. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, weelderige tropische tuinen, twee stijlvolle zwembaden, een eigen fitnessruimte en een ondergrondse parkeergarage met twee opslagruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige hotspots van Marbella, ongerepte stranden en gerenommeerde golfbanen zoals de Atalaya Golf & Country Club, biedt dit pand in Benahavís ongeëvenaarde toegang tot de Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol. Of het nu gaat om een ​​luxe woning, vakantieverblijf of investeringsmogelijkheid, dit penthouse in Marbella biedt uitzonderlijke kwaliteit, veiligheid en landschappelijke schoonheid op een van de meest gewilde locaties van Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!