Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
156 m²
Oppervlakte
€
€6731
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€1.050.000
Own investment (30%)
€315.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€105.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.960
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€130
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€211,72
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€50,61
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Uitstekende staat met moderne voorzieningen.
- Lokale markttrends in 2027: aanhoudende populariteit van de Costa del Sol als luxebestemming.
- Type vastgoed: Exclusief penthouse in een prestigieuze gemeenschap tegen premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van inwoners met een hoog inkomen en toeristen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale ontwikkelingen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,62%
5 Jaar
3,10%
10 Jaar
6,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Luxe penthouse met premium kenmerken trekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of verbeterende economie ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van de buitenruimtes met extra voorzieningen.
- Implementatie van slimme huistechnologie.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit spectaculaire penthouse in Benahavís, Spanje, met vrij uitzicht op zee en de golfbaan in het prestigieuze Flamingos Resort. Dit luxe pand is perfect gepositioneerd voor panoramische vergezichten en combineert een elegant ontwerp met eersteklas voorzieningen. Stap de ruime inkomhal binnen, versierd met ingebouwde kasten, die leidt naar een volledig uitgeruste gastronomische keuken met hoogwaardige materialen en een speciale bijkeuken. De lichte, open woonkamer sluit naadloos aan op een groot omhullend terras via grote glazen schuifdeuren, ideaal voor buitenactiviteiten. Alle woonruimtes bevinden zich voor het gemak op één niveau, met drie ruime slaapkamers, elk met een luxe eigen badkamer met moderne armaturen, inclusief badkuipen of inloopdouches, en dubbele wastafels. De hoeklocatie biedt vanuit bijna elke kamer een adembenemend uitzicht op de turquoise zee en weelderige golfbanen. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder meer antieke marmeren vloeren in de woonruimtes, keramische tegels in de keuken en het terras en moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en grote aluminium schuifdeuren. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een eigen berging in de ondergelegen garage. Gelegen binnen de omheinde Royal Flamingos-gemeenschap, onderdeel van het exclusieve Los Flamingos Golf Resort, hebben bewoners toegang tot drie zwembaden, paddle-tennisbanen, 24/7 beveiliging en conciërgediensten. Gelegen op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van de Costa del Sol, luxe strandclubs, luxe winkels en levendige steden als Marbella en Puerto Banús, biedt dit penthouse in Benahavís een ongeëvenaarde levensstijl. Dit prachtige penthouse aan de Spaanse Costa del Sol is ideaal als tweede huis, beleggingsobject of permanente woning en is een zeldzame kans om een stukje paradijs te bezitten.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!