Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
281 m²
Oppervlakte
€
€3737
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€1.050.000
Own investment (30%)
€315.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€105.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.027,25
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.960
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€234,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€2.437,15
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€198,44
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€2.098,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.027,25
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€978,17
Laagseizoen
€616
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne armaturen en meubilair van hoge kwaliteit verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe appartementen in Benahavís.
- Type woning: Unieke begane grond indeling met uitgebreide voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen de waardegroei van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende bevolking en internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging woningtaxaties weerspiegelt stijgende marktwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 5,6 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 6,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 6,8 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 10,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 10,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
25,56%
5 Jaar
127,80%
10 Jaar
255,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed in Benahavís en omliggende gebieden.
- Type woning: High-end begane grond appartement met unieke kenmerken, aantrekkelijk voor vermogende kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in luxe vastgoed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Benahavís.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio, wat wijst op een stabiele stijgingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen aan het terras.
- Smart Home-technologie upgraden voor meer gemak.
- Verbetering van de groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het renoveren of moderniseren van badkamers en keukens.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de begane grond in de prestigieuze urbanisatie Capanes del Golf in Benahavís, Spanje. Dit unieke pand beschikt over een verbluffende renovatie met hoogwaardige armaturen en Italiaanse Morano-glasverlichtingsarmaturen, die een luxueuze woonervaring bieden. Als het enige appartement op de begane grond met vijf slaapkamers met eigen badkamer en een extra gastenbadkamer in Capanes del Golf, biedt het ongeëvenaard comfort en ruimte. De accommodatie is volledig geluiddicht en uitgerust met een gerecycled luchtzuiveringssysteem, waardoor een rustige en gezonde omgeving wordt gegarandeerd. Geniet vanaf het ruime terras van een adembenemend uitzicht op het zuidwesten over de golfbaan La Higueral, met prachtig daglicht en spectaculaire zonsondergangen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardige meubels, waardoor deze instapklaar wordt verkocht. Gelegen op een gewilde locatie in Benahavís, Spanje, biedt dit pand veelzijdige woonmogelijkheden, gemakkelijk om te bouwen tot twee afzonderlijke appartementen of onderhouden als een grote vrijstaande woning. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitzonderlijk, waaronder vijf buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een stoombad en een spa, die een levensstijl in resortstijl bieden. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een lucratieve investering in Benahavís, Spanje, dit appartement op de begane grond biedt een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!