Terug

Appartement in Benahavís, 3 slaapkamers, 173 m² €940.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
173 m²
Oppervlakte
€
€4845
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 173 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 173 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 173 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 3 bedrooms, 173 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€940.000
Own investment (30%)
€282.000
Kosten koper
€94.000
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.754,67
Onderhoudskosten
-€144,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€512,01
Gemeentelijke belastingen
-€185,16
Belasting (19%)
-€91,98
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Het upgraden van het interieur of het toevoegen van moderne kenmerken kan de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: marktgroei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse heeft een hoger waarderingspotentieel dan standaard appartementen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van het aantal inwoners en gepensioneerden met een hoog inkomen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe wegen, openbaar vervoer en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende belastingen weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 17,2 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 10,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 6,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 24,0 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 14,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 6,9 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 21,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 22,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 10,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,25%

5 Jaar

6,25%

10 Jaar

12,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden luxe vastgoed bevordert de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar hoogwaardige eigendommen in Benahavís en omliggende gebieden.
  • Type vastgoed: Luxe duplex penthouse wordt doorgaans sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer het interieurontwerp om luxe kopers aan te spreken.
  • Upgrade keuken en badkamers met hoogwaardige armaturen.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige luxe duplex penthouse met 3 slaapkamers in Benahavís, Spanje, een eersteklas pand in de gewilde urbanisatie Capanes del Golf. Dit penthouse is ideaal gepositioneerd op het zuidwesten en biedt een adembenemend uitzicht op de bergen en weelderige tuinen, waardoor u op een serene manier kunt ontsnappen aan het stadslawaai. Het ruime, lichte interieur beschikt over een royaal terras van 106 m², perfect om buiten te leven en te entertainen, met uitzicht op het prachtige zwembad en het schilderachtige landschap. De master suite beslaat een eigen verdieping met een speciaal terras en een luxe en-suite badkamer, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd. Bijkomende kenmerken zijn onder meer twee parkeerplaatsen van 20,4m² en 14,31m², plus een berging van 10,07m². Bewoners hebben toegang tot voorzieningen van wereldklasse, zoals vijf zwembaden, waaronder een groot zwembad in lagunestijl en een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna en spa, allemaal gelegen in prachtig aangelegde tuinen. Deze exclusieve gemeenschap wordt omgeven door de golfbaan La Higueural en ligt op slechts 5 minuten rijden van het levendige gastronomische dorp Benahavís, op 12 minuten van Puerto Banús en op slechts 7 minuten van het strand. Met 24-uurs beveiliging, een rustige omgeving en een toplocatie in Benahavís, Spanje, biedt dit luxe penthouse een uitzonderlijke levensstijl voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieus pand in Spanje.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!