Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
199 m²
Oppervlakte
€
€4422
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€880.000
Own investment (30%)
€264.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€88.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.642,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€165,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€168,33
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€104,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie in Capanes del Golf, dicht bij voorzieningen en golfbaan.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en voorzieningen in resortstijl.
- Wenselijk uitzicht en privé buitenruimte.
- Potentieel voor waardetoevoeging door renovatie of uitbreiding.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,52%
5 Jaar
7,60%
10 Jaar
15,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk goede huurders of kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Als luxe appartement spreekt het high-end kopers en investeerders aan, wat de waardering ondersteunt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve vooruitzichten met een stabiele of groeiende economie in Spanje, waardoor het vertrouwen in vastgoedbeleggingen toeneemt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in de regio Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van woningwaarden en WOZ-aanslagen in het gebied, wat wijst op waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de keuken en badkamers.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter het buitenlandschap en terrasmeubilair.
- Overweeg indien mogelijk extra voorzieningen zoals een privézwembad of bubbelbad.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement op de begane grond in Capanes del Golf, Benahavís, Spanje. Deze ruime residentie, genesteld op de prestigieuze golfbaan El Higueral, biedt de perfecte mix van voorzieningen in resortstijl en een rustig uitzicht op de golfbaan, waardoor het een ideale investering, permanente woning of vakantieoord is. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een moderne keuken en een lichte woonkamer die uitkomt op een royaal privéterras met uitzicht op de tropische tuinen en het gemeenschappelijk zwembad. Een extra 110 m² aanpasbare ruimte biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers of een gastensuite, toegankelijk via de gemeenschappelijke hal of vanuit het appartement. Capanes del Golf beschikt over vijf buitenzwembaden, een luxe spa met een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, Turks bad en een volledig uitgeruste fitnessruimte, waardoor u verzekerd bent van een resortlevensstijl. Dit appartement ligt op slechts 5 minuten van Benahavís en 15 minuten van Puerto Banús en biedt de nabijheid van de beste restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, terwijl u geniet van een rustige omgeving. Het gemak wordt vergroot met een speciale garageplaats. Ontdek de perfecte combinatie van elegantie, comfort en toplocatie in dit exclusieve pand in Benahavís. Of het nu gaat om een investering of een verfijnde woning, dit Capanes del Golf appartement in Spanje biedt een zeldzame kans om te genieten van luxe leven.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!