Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€5267
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€790.000
Own investment (30%)
€237.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.474,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€180,38
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€149,73
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden.
- Luxe voorzieningen en beveiligingsfuncties.
- Uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen.
- Toegankelijkheid van Marbella, Puerto Banús en San Pedro de Alcántara.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,42%
5 Jaar
12,10%
10 Jaar
24,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: High-end appartement in een gewilde gemeenschap.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport en voorzieningen in Benahavís.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade vloeren en verlichting voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek dit elegante appartement met 3 slaapkamers te koop in Benahavís, Spanje, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Arrayanes Golf. Deze ruime, zonovergoten residentie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar luxe wonen aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over een moderne open keuken, een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een groot terras, perfect om te genieten van het mediterrane buitenleven. De woning beschikt over twee volledige badkamers, een privéparkeerplaats en een berging, allemaal binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging, videobewaking en gecontroleerde toegang.
Bewoners hebben toegang tot prachtig onderhouden tuinen, meerdere buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna en een Turks bad, waardoor maximaal comfort en welzijn wordt gegarandeerd. Gelegen op slechts enkele minuten van topgolfbanen zoals Los Arqueros, La Quinta en El Higueral, biedt dit pand in Benahavís een gunstige ligging ten opzichte van San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella, met gemakkelijke toegang tot snelwegen, internationale scholen en lokale voorzieningen.
Dit luxe appartement in Benahavís, Spanje, biedt een zeldzame kans om te investeren op een toplocatie met uitzonderlijke voorzieningen, perfect voor golfliefhebbers, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!