Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
227 m²
Oppervlakte
€
€3304
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+24 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€189,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€145,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, Puerto Banús en Marbella vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en buitenruimtes voegen waarde toe.
- Hoogwaardige constructie en modern design spreken kopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,48%
5 Jaar
12,40%
10 Jaar
24,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Duplex appartementen zijn zeer gewild in deze regio.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenbeplanting en privacyfuncties.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige duplexappartement op de begane grond, gelegen in de exclusieve gated community van Riverside in Benahavís, Spanje. Deze luxe residentie biedt ongeëvenaarde privacy en rust in een veilige omgeving, waardoor het ideaal is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een premium levensstijl. Het project beschikt over een prachtig zwembad, ideaal om te zonnebaden en te genieten van de schilderachtige schoonheid van Benahavís. Binnen beschikt de ruime duplex over drie royale slaapkamers, waaronder een elegante master suite met een en-suite badkamer. De open woonkamer, met hoge plafonds met dubbele hoogte, sluit naadloos aan op een moderne keuken, waardoor een lichte en gastvrije sfeer ontstaat. De kelder biedt een veelzijdige entertainmentzone, perfect voor het organiseren van bijeenkomsten of ontspannen met het gezin, aangevuld met een praktische wasruimte en een gastentoilet. Stap naar buiten en geniet van de uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een terras van 68 vierkante meter en een weelderige tuin van 270 vierkante meter, die voldoende privacy biedt voor buitenactiviteiten. Gelegen op slechts 15 minuten van het strand, 20 minuten van Puerto Banús en 25 minuten van Marbella, biedt dit pand in Benahavís gemakkelijke toegang tot de levendige kustlevensstijl en voorzieningen van de Costa del Sol. De luchthaven van Malaga ligt op slechts 45 minuten afstand, zodat u naadloos kunt reizen. Dit voortreffelijke pand in Benahavís in Spanje combineert luxueus wonen met een toplocatie, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor zowel investeerders als huiseigenaren.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!