Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
146 m²
Oppervlakte
€
€5137
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€121,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€158,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expat- en lokale bevolking.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,70%
5 Jaar
13,50%
10 Jaar
27,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Een goed onderhouden modern interieur verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Benahavís.
- Type woning: Penthouse met veel buitenruimte is zeer wenselijk.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met dit ruime penthouse in Benahavís, Spanje, een toplocatie die bekend staat om zijn adembenemende natuurlijke schoonheid en levendige gemeenschap. Deze elegante residentie beschikt over een veelzijdige open woonkamer die naadloos aansluit op een royaal terras en een adembenemend uitzicht biedt over het zwembad en charmante dorpsgezichten. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte, perfect voor culinaire liefhebbers. De schuifdeur zorgt voor privacy tussen de woonruimte en de rustige slaapvertrekken, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en elektrische zonwering. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en toegang tot het terras, ideaal om te ontspannen met schilderachtige vergezichten. Extra voorzieningen zijn onder andere een bijkeuken met een wasmachine en een geavanceerd Aerotherm-systeem voor efficiënt warm water en klimaatbeheersing. Via een trap vanaf het terras stapt u via een trap het uitgestrekte solarium van 112 m² op, waar panoramische uitzichten, de hele dag zon en betoverende zonsondergangen wachten. Dit premium pand biedt ook een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 11m². Gelegen in een gated community in Benahavís, Spanje, genieten bewoners van exclusieve toegang tot aangelegde tuinen en een groot zwembad. De toplocatie ligt op slechts 4 minuten lopen van de plaatselijke winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dit penthouse een ideale investering is in de gewilde omgeving van Benahavís, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een winstgevende vakantieverhuur, dit pand in Benahavís combineert perfect comfort, stijl en gemak.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!