Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
126 m²
Oppervlakte
€
€5556
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€700.000
Own investment (30%)
€210.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€70.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.306,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,25
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€68,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen, winkels en scholen.
- Oriëntatie op het zuiden voor natuurlijk licht.
- Beveiligd omheind complex met voorzieningen.
- Staat van interieur en moderne kenmerken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,26%
5 Jaar
6,30%
10 Jaar
12,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Benedenwoning met buitenruimte is wenselijk.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in Benahavís, Spanje, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Deze goed onderhouden residentie beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers en biedt 126 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met een privéterras van 17 vierkante meter, perfect om buiten te ontspannen. Dit appartement ligt dicht bij golfbanen, winkels, stadscentra en topscholen en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige voorzieningen van Benahavís en de bredere regio Costa del Sol.
Dit appartement op het zuiden heeft een goed onderhouden interieur met moderne elementen, waaronder inbouwkasten, een ensuite badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning maakt deel uit van een beveiligd omheind complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, ideaal voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Klimaatbeheersing is naadloos met airconditioning, inclusief warme en koude opties, en vloerverwarming en badkamers voor extra comfort.
Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een privégarage en de afwezigheid van meubilair, waardoor nieuwe eigenaren hun ruimte kunnen personaliseren. Of het nu gaat om een permanente woning of een lucratieve investering, dit wederverkoopappartement in Benahavís biedt een aantrekkelijke mix van comfort, veiligheid en locatie.
Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met dit aantrekkelijke pand in Benahavís, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een serene maar toch toegankelijke levensstijl in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!