Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€
€3750
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€675.000
Own investment (30%)
€202.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.260
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€150
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€190,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen en mooie uitzichten.
- Modern interieur en ruim terras.
- Mogelijkheid om de benedenverdieping om te bouwen tot een gastensuite of studio.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,61%
5 Jaar
18,05%
10 Jaar
36,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar met een moderne inrichting verhoogt de aantrekkingskracht en potentiële waardering.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen in Benahavís, gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type woning: Appartementen in schilderachtige gebieden zoals Benahavís worden doorgaans gewaardeerd vanwege hun aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De verwachte gestage groei van de Spaanse economie ondersteunt vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar dergelijke eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in het hart van Benahavís, Spanje, en biedt een ideale mix van modern comfort en schilderachtige charme. Deze accommodatie is perfect gelegen in het pittoreske riviergebied van Benahavís en beschikt over een ruim terras van 50 m², ideaal om 's avonds buiten te genieten en gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een smaakvolle, eigentijdse inrichting, waardoor het instapklaar is voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in Benahavís, Spanje. Een uniek hoogtepunt is de aparte ingang naar de benedenverdieping, die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een privéstudio of gastensuite, waardoor de veelzijdigheid van het pand wordt vergroot. Dit appartement ligt dicht bij de beroemde restaurants en winkels van Benahavís en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het rust en een schilderachtig uitzicht biedt dat typisch is voor Benahavís. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject in Benahavís, Spanje, dit appartement biedt uitzonderlijke waarde. Er kunnen eenvoudige bezichtigingen worden geregeld, waardoor het een uitstekende gelegenheid is om een aantrekkelijk onroerend goed in Benahavís, Spanje te bezitten. Mis de kans niet om de levendige levensstijl van Benahavís te ervaren met dit uitzonderlijke appartement - plan vandaag nog uw bezoek!
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!