Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€5533
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€675.000
Own investment (30%)
€202.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€67.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.260
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€393,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€83,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige renovatie en moderne afwerking.
- Toplocatie in een gated community met voorzieningen.
- Nabijheid van stranden, hoofdwegen en lokale bezienswaardigheden.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de toeristische vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 14,5 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 14,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 23,4 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 7,7 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,5 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 13,7 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 15,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 17,1 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,2 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 6,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,59%
5 Jaar
7,95%
10 Jaar
15,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het appartement is volledig gerenoveerd, wat de waarde en uitstraling ten goede komt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol zal naar verwachting zowel toeristen als inwoners blijven aantrekken, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Appartementen in gesloten gemeenschappen met voorzieningen zijn over het algemeen wenselijk, vooral in luxemarkten.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en bescheiden groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal waarschijnlijk de vraag stimuleren.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed positief beïnvloeden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De trend is stijgend en weerspiegelt de waardering en de toegenomen vraag.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privé buitenjacuzzi of zwembad op het terras.
- Smart Home-functies upgraden voor meer gemak.
- Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra schaduwopties.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit volledig gerenoveerde appartement in Las Jacarandas, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Arqueros in Benahavís, Spanje. Deze moderne, ruime woning biedt de perfecte mix van rust, elegantie en gemak, met gemakkelijke toegang tot de stranden, hoofdwegen en lokale voorzieningen op slechts 10 minuten afstand. Het appartement is ontworpen om het natuurlijke licht en de ruimte te maximaliseren en beschikt over een open woonkamer met stijlvolle afwerking, een gezellige open haard en een grote tv, waardoor een uitnodigende sfeer voor ontspanning ontstaat. De moderne keuken is een genot voor de chef-kok, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, voldoende zitplaatsen en een naadloze overgang naar een royaal overdekt terras, ideaal om buiten te eten en te entertainen. Het terras biedt een uitgebalanceerde mix van zon en schaduw, waardoor het het hele jaar door een perfect buitenverblijf is. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met luxe en-suite badkamers, slimme opbergoplossingen, op maat gemaakte kasten en een aparte wasruimte. Moderne gemakken worden uitgebreid met volledige airconditioning, een eigen parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse garage en een lift. Las Jacarandas ligt in een gated community en biedt gemoedsrust met gecontroleerde toegang, aangelegde tuinen en een prachtig zwembad. Dit appartement in Benahavís belichaamt de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol: instapklaar, stijlvol en ideaal gelegen voor zowel ontspanning als ontdekkingen. Ontdek uw volgende huis in dit uitzonderlijke pand in Benahavís, Spanje, en geniet van het beste van het Andalusische leven.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!