Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€7045
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+41 foto's
Analyse
Prijs
€775.000
Own investment (30%)
€232.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€77.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.446,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€177,19
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€154,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: upgrades en onderhoud hebben invloed op de prijs.
- Lokale markttrends in 2027: marktwaardering gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Op de begane grond is er doorgaans een grotere vraag naar toegankelijkheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van de bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen verhogen de vastgoedwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,54%
5 Jaar
12,70%
10 Jaar
25,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenhuizen in Benahavís.
- Type woning: Benedenwoningen zijn populair vanwege de bereikbaarheid.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en de toestroom van expats.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een Andalusische levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen die de aantrekkelijkheid vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade terrassen met tuinmeubilair en verlichting.
- Verbeter de groenvoorziening rondom het pand.
- Installeer energiezuinige ramen en apparaten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
Beschrijving
Ontdek dit elegante gelijkvloers appartement in de gewilde urbanisatie Paraiso Pueblo in Benahavís, Spanje. Deze ruime woning met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de perfecte mix van comfort en stijl, met terrassen aan de voor- en achterzijde die u uitnodigen om de hele dag van de zon en een prachtig uitzicht op de bergen te genieten. Genesteld in een rustige hoek van het complex, biedt het een ideaal toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar privacy, ontspanning en de typische Andalusische levensstijl.
Paraiso Pueblo is een veilige, omheinde gemeenschap die bekend staat om zijn charmante Andalusische architectuur en moderne voorzieningen. Bewoners hebben toegang tot meerdere zwembaden, waaronder een groot gemeenschappelijk zwembad en kinderzwembaden, samen met een ultramodern fitnesscentrum, spa- en wellnessfaciliteiten en sociale ruimtes zoals een clubhuis met een bar en coworking-ruimtes. De prachtig aangelegde tuinen, wandelpaden, kinderspeelplaatsen en voldoende parkeergelegenheid maken deze gemeenschap ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of vakantiegangers.
Gelegen in de schilderachtige provincie Benahavís, Spanje, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden en levendige stadscentra zoals Marbella en San Pedro. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantie-investering, dit appartement in Benahavís biedt een rustige omgeving midden in de natuur en toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Ervaar het beste van het Andalusische leven in dit uitzonderlijke pand in Benahavís - uw perfecte huis in Spanje wacht op u.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!