Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€5846
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€760.000
Own investment (30%)
€228.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€76.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.418,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€174
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€156,93
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige renovatie en inrichting.
- Toplocatie binnen de Atalaya Hills-gemeenschap.
- Nabijheid van golfbanen en natuurlijke landschappen.
- Toegang tot voorzieningen en beveiliging in resortstijl.
- Oriëntatie op het zuiden zorgt voor natuurlijk licht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,64%
5 Jaar
13,20%
10 Jaar
26,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerking, recente renovatie verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Luxe appartement in een gewilde gemeenschap, waarschijnlijk te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met stabiele groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Benahavís.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Smart Home-technologie upgraden.
- Verbeter de leefruimte buiten met een terras of patio.
- Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.
- Moderniseren van keukenapparatuur en armaturen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond met 3 slaapkamers in de prestigieuze gemeenschap Atalaya Hills, Benahavís, Spanje. Deze hoekopstelling biedt een prachtig uitzicht over weelderige tuinen en een eerstelijnsgolfomgeving, en biedt uitzonderlijke privacy en een naadloos binnen-buitenleven. Het ruime appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master-suite, en twee badkamers, allemaal met een eigentijdse afwerking. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, aangevuld met moderne glazen gordijnen die de woonruimte verbinden met een privétuin, ideaal voor ontspanning en vermaak. Volledig ingericht met een stijlvol interieur en vloerverwarming in de badkamers, combineert deze woning comfort en elegantie. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot voorzieningen in resortstijl, zoals een zwembad, een fitnessruimte, een stoombad, een sauna en een Turks bad. Extra voordelen zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een berging en 24-uursbeveiliging binnen een gated community. De moderne, volledig ingerichte open keuken, wasruimte en voldoende opbergruimte maken het dagelijks leven gemakkelijk. Gelegen in Benahavís, Spanje, is deze woning perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige maar luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Ontdek uw droomhuis op deze gewilde locatie, waar modern comfort en natuurschoon samenkomen, waardoor het een ideale investering is in Benahavís onroerend goed.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!