Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
210 m²
Oppervlakte
€
€4048
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€85.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,13
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€175
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€512,01
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€122,24
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,13
Hoogseizoen
€222
Middenseizoen
€173,08
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe vervoersverbindingen en voorzieningen die de bereikbaarheid en wenselijkheid verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,84%
5 Jaar
9,20%
10 Jaar
18,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe duplex spreekt high-end kopers en investeerders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Smart Home-functies installeren voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit luxe duplexappartement in de serene residentiële enclave Benahavís, Spanje, met een spectaculair open uitzicht op de Middellandse Zee en de majestueuze bergen. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van het winkelcentrum Los Halcones, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot supermarkten, apotheken, restaurants en winkels. Dit premium pand in Benahavís beschikt over uitzonderlijk vakmanschap, met vloerverwarming van Italiaans marmer, elektrische rolluiken, een geavanceerd domoticasysteem, aerothermische klimaatbeheersing en een lift voor maximaal comfort en efficiëntie. Het hoogste niveau verwelkomt u met een elegante inkomhal, een gastentoilet en een ruime, volledig uitgeruste keuken. De uitgestrekte woon-eetkamer, verlicht door grote ramen, creëert een lichte, luchtige sfeer en komt uit op een royaal terras, ideaal voor buitenactiviteiten te midden van een prachtige natuurlijke omgeving. Een interne trap en lift zijn verbonden met de bovenverdieping, waar zich drie grote slaapkamers bevinden, elk met toegang tot een balkon of terras, en twee stijlvolle badkamers, waaronder een master en suite. Op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtig terras dat is ontworpen voor ontspanning en een panoramisch uitzicht, perfect om het hele jaar door van het warme klimaat te genieten. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Bewoners profiteren van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een tennisbaan, waardoor dit pand in Benahavís een uitstekende keuze is als hoofdverblijfplaats of investeringsmogelijkheid. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met dit uitzonderlijke duplexappartement in Benahavís, dat luxe, gemak en een adembenemend landschap combineert.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!