Terug

Huis in Torre-Pacheco, 3 slaapkamers, 90 m² €319.900

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€
€3554
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Torre-Pacheco, 3 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
House in Torre-Pacheco, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
House in Torre-Pacheco, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
House in Torre-Pacheco, 3 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Prijs
€319.900
Own investment (30%)
€95.970
Kosten koper
€31.990
Geschat nachttarief
€137,90
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€597,15
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€371,21
Gemeentelijke belastingen
-€80,48
Belasting (19%)
-€193,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€137,90
Hoogseizoen
€172
Middenseizoen
€134,58
Laagseizoen
€83

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Modern design en privézwembaden voegen premiumwaarde toe.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgend toerisme en vraag naar onroerend goed in Murcia.
  • Type vastgoed: Villa's met buitenvoorzieningen vragen hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Economische stabiliteit en groei in Spanje ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van de bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: nieuwe wegen, diensten en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-aanslagen weerspiegelen stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 28,2 km
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 10,9 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 10,8 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 8,1 km
€208 Modern villa with private pool 16,3 km
€220,40 Beach House 17,5 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 19,3 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 24,8 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 21,2 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 25,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,73%

5 Jaar

38,65%

10 Jaar

77,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantiehuizen en luxe villa's in Murcia stimuleert de waardering.
  • Type woning: Villa's met privézwembad zijn zeer gewild, vooral in het zonnige Spanje.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een tweede huis.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Torre-Pacheco zullen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in de regio Murcia gedurende het afgelopen decennium.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een aangelegde tuin of buitenbeplanting.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Slimme huistechnologie toevoegen voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra functies zoals een tuinhuisje of buitenkeuken.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze exclusieve villa's met privézwembaden in Torre-Pacheco, Spanje. Deze moderne, onafhankelijke woningen liggen in het hart van de zonovergoten regio van Murcia en bieden de perfecte mix van comfort, stijl en mediterrane charme. Elke villa beschikt over een privézwembad, ruime buitenterrassen en een zonovergoten solarium, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De buitenkeuken en de naadloze binnen-buitenstroom creëren een ideale omgeving om het hele jaar door te genieten van het prachtige Spaanse klimaat. Gelegen in Torre-Pacheco, een levendige stad die bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed en de strategische nabijheid van de prachtige stranden van Costa Cálida, bieden deze villa's een uitzonderlijke kans voor vastgoedbeleggers en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige gemeenschap. Ontdek de perfecte balans tussen luxe en natuurlijke schoonheid op een van de meest gewilde locaties van Spanje, waar moderne voorzieningen en de authentieke Spaanse levensstijl samenkomen.

Locatie

Similar properties in Torre-Pacheco

Questions? Chat with us!