Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€
€3452
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€296.900
Own investment (30%)
€89.070
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.690
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,90
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€554,21
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€71,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€371,21
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€75,59
Gemeentelijke belastingen voor Torre-Pacheco
Belasting
(19%)
-€203,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,90
Hoogseizoen
€173
Middenseizoen
€134,67
Laagseizoen
€83
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw, hoogwaardige materialen.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in kustgebieden.
- Type vastgoed: Populair vakantie- en beleggingsobject.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische indicatoren die de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur die de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 28,2 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 10,9 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 10,8 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 8,1 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 16,3 km |
| €220,40 | Beach House | 17,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 19,3 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 24,8 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 21,2 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,75%
5 Jaar
43,75%
10 Jaar
87,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Moderne, goed onderhouden appartementen met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Spanje, vooral in de regio Murcia.
- Type vastgoed: Aantrekkelijke vakantie- en investeringsappartementen met voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen, nieuwe voorzieningen en initiatieven op het gebied van duurzame energie.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Moderniseren van badkamers en keukens voor een eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ervaar de charme van San Cayetano New Residences in Torre-Pacheco, Spanje, een eersteklas vastgoedproject op slechts 10 minuten van de prachtige stranden van Costa Cálida. Deze moderne appartementen bieden een ideale mix van comfort en mediterrane levensstijl, met 72 stijlvolle huizen met twee en drie slaapkamers, ontworpen voor een eigentijds leven. Elke woning beschikt over praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen aan de buitenkant, opslagruimten, privétuinen op de begane grond, ruime terrassen op de middelste verdiepingen en exclusieve terrassen plus privésolaria op de bovenste verdiepingen: de perfecte ruimtes om te ontspannen en van de zon te genieten. Bewoners profiteren van toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en handige faciliteiten zoals kleedkamers met douches. Omringd door weelderige groene landschappen en mediterrane vegetatie, bieden deze accommodaties een rustige omgeving voor ontspanning en buitenactiviteiten. Innovatieve functies zoals integratie van zonne-energie, gemeenschappelijke video-intercoms en buitenkeukens verbeteren uw woonervaring. Gelegen in Torre-Pacheco, een levendige gemeente in de regio Murcia, biedt dit pand uitstekende infrastructuur, natuurlijke schoonheid en authentieke Spaanse charme. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een permanente woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Spanje, deze appartementen bieden uitzonderlijke waarde en een onverslaanbare locatie vlakbij de kust. Ontdek uw nieuwe huis in Torre-Pacheco, Spanje, waar comfort, gemak en mediterraan leven samenkomen.
Locatie
Similar properties in Torre-Pacheco
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!