Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€379.950
Own investment (30%)
€113.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,90
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,24
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€0
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€371,21
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,24
Gemeentelijke belastingen voor Torre-Pacheco
Belasting
(19%)
-€183,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,90
Hoogseizoen
€172
Middenseizoen
€134,58
Laagseizoen
€83
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembaden en dakterrassen voegen waarde toe.
- Moderne binnen- en buitenafwerkingen trekken premium kopers aan.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 28,2 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 10,9 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 10,8 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 8,1 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 16,3 km |
| €220,40 | Beach House | 17,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 19,3 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 24,8 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 21,2 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,19%
5 Jaar
30,95%
10 Jaar
61,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Luxe villa's met privézwembaden en dakterrassen zijn aantrekkelijk voor welvarende kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg zonnepanelen toe voor energie-efficiëntie.
- Upgrade landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
- Installeer slimme domoticasystemen.
- Verbeter de entertainmentruimtes buiten.
- Overweeg om de buitenruimtes uit te breiden of een jacuzzi toe te voegen.
Beschrijving
Ontdek luxe gelijkvloerse villa's in Torre-Pacheco, Spanje, die een perfecte mix bieden van moderne elegantie en wonen aan de kust. Deze prachtige woningen met drie slaapkamers zijn voorzien van privézwembaden, uitgestrekte solariums op het dak en verfijnde stenen afwerkingen, en bieden een ideaal toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar comfort en stijl. Gelegen op slechts enkele minuten van de prachtige mediterrane stranden en gerenommeerde golfbanen, zijn deze villa's perfect voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een mediterrane ontsnapping in Spanje. Elke villa beschikt over open woonruimtes met hoge plafonds, terrassen rondom en zonovergoten buitenruimtes, waardoor een naadloze levensstijl binnen en buiten ontstaat. Hoogtepunten in het interieur zijn onder meer volledig uitgeruste keukens, moderne badkamers met LED-spiegels, ruime kasten en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Externe voorzieningen zoals privézwembaden aan de achterzijde met buitendouches, royale dakterrassen, parkeerplaatsen aan de voorzijde, opslagruimtes en afgelegen zomerpatio's verhogen de woonervaring. Gelegen in de levendige gemeenschap Torre-Pacheco aan de Costa Cálida van Murcia, profiteren deze eigendommen van een warm klimaat, overvloedige voorzieningen en de nabijheid van topgolfbanen en parken. Of u nu op zoek bent naar een rustig vakantiehuis of een slimme investering in de bloeiende Spaanse vastgoedmarkt, deze villa's bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van het leven aan de Middellandse Zee aan de kust.
Locatie
Similar properties in Torre-Pacheco
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!