Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
235 m²
Oppervlakte
€
€2000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€469.900
Own investment (30%)
€140.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,22
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€877,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€195,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€331,69
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,35
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€68,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€123,22
Hoogseizoen
€157
Middenseizoen
€119,50
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige constructie en milieuvriendelijke kenmerken voegen waarde toe.
- Mogelijkheid voor uitbreiding of renovatie om de omvang en functies te vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 16,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 20,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 12,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 22,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,9 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,9 km |
| €131,29 | 3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca | 18,9 km |
| €177 | Modern garden villa with private heated pool | 20,3 km |
| €110,86 | Villa Valerie | 20,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,87%
5 Jaar
9,35%
10 Jaar
18,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking ondersteunt de waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type woning: Luxe villa met privézwembad en buitenruimte is zeer gewild.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, waardoor de vastgoedinvesteringen zullen toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Orihuela vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor automatisering.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de buitenkeuken.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's in Orihuela, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern design, privacy en milieuvriendelijk leven aan de Costa Blanca. Deze exclusieve, onafhankelijke villa's beschikken over ruime indelingen met 3 en 4 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, variërend van 298 tot 400 m². Elke accommodatie beschikt over een privézwembad, een zonovergoten solarium en uitgestrekte buitentuinen, ideaal om te ontspannen en te entertainen. Deze villa's liggen op slechts enkele minuten van prachtige stranden zoals Orihuela Costa en Torrevieja en bieden gemakkelijke toegang tot de zee, golfbanen en levendige lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Met de nabijheid van de luchthaven van Alicante, op ongeveer 35 minuten afstand, biedt dit project naadloze reismogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een luxe hoofdverblijfplaats, een vakantieoord aan zee of een slimme investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje, deze villa's in Orihuela aan de Costa Blanca combineren elegantie, comfort en duurzaam leven. Omarm de levendige levensstijl van Orihuela, Spanje, met een prachtig kustlandschap, uitstekende diensten en een sterk marktpotentieel - allemaal binnen handbereik van uw droomhuis.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!