Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€3941
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€465.000
Own investment (30%)
€139.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,22
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€868
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€331,69
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€91,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€123,22
Hoogseizoen
€157
Middenseizoen
€119,50
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw, hoogwaardige materialen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, toegenomen buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd op aantrekkelijke locaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 16,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 20,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 12,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 22,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,9 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,9 km |
| €131,29 | 3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca | 18,9 km |
| €177 | Modern garden villa with private heated pool | 20,3 km |
| €110,86 | Villa Valerie | 20,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,53%
5 Jaar
12,65%
10 Jaar
25,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa's met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van Spaanse kustwoningen, vooral in Orihuela.
- Type vastgoed: Villa's in een golfresort trekken premium kopers en huurders aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van de keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in het hart van Orihuela, Spanje, met deze prachtige nieuwe villa's met 3 slaapkamers in het Vistabella Golf Resort. Deze villa's in Orihuela zijn perfect gelegen tussen San Miguel en Los Montesinos en bieden een mix van moderne elegantie en ontspanning, waardoor ze een ideale keuze zijn voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustig Spaans toevluchtsoord. Elke villa beschikt over een open woonkamer, drie ruime tweepersoonsslaapkamers en drie moderne badkamers, die comfort en stijl garanderen. Stap naar buiten, naar uw privétuin, compleet met een verfrissend zwembad en een terras van 20 m², ideaal om buiten te entertainen of te ontspannen in de zon. De villa's zijn voorzien van vooraf geïnstalleerde airconditioning, een aangewezen parkeerplaats binnen een gated community en optionele privésolariums voor extra luxe. Gelegen op slechts 17 km van ongerepte Blauwe Vlag-stranden, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkels, bars en lokale voorzieningen, allemaal op loopafstand. De levendige stad Orihuela biedt een rijke mix van historische charme en kustsfeer, aangevuld met uitstekende vervoersverbindingen via de luchthaven van Alicante. Deze villa's in Orihuela in Spanje vertegenwoordigen een uitzonderlijke kans om een stijlvol, kwalitatief hoogstaand pand te bezitten op een gewilde locatie, ideaal voor permanente bewoning of vakantie-investering. Ontdek de perfecte balans tussen rust en een bruisend gemeenschapsleven in Orihuela, Spanje, met deze uitstekende villa's.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!