Terug

Huis in Orihuela, 3 slaapkamers, 95 m² €384.900

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€4052
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Orihuela, 3 bedrooms, 95 m² - Hoofdafbeelding
House in Orihuela, 3 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 1
House in Orihuela, 3 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 2
House in Orihuela, 3 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€384.900
Own investment (30%)
€115.470
Kosten koper
€38.490
Geschat nachttarief
€123,22
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€718,48
Onderhoudskosten
-€79,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€331,69
Gemeentelijke belastingen
-€92,17
Belasting (19%)
-€124,73
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€123,22
Hoogseizoen
€157
Middenseizoen
€119,50
Laagseizoen
€96

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: Grote vraag naar eigendommen in de buurt van recreatievoorzieningen.
  • Kenmerken van vastgoed: Privézwembaden, tuinen en terrassen voegen waarde toe.
  • Marktconcurrentie: Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe villa's in Orihuela.
  • Economische factoren: stabiele euro, lage rentetarieven en groei van het toerisme.
  • Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en voorzieningen gepland voor Orihuela.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185,60 Villa El Loto Blanco 16,2 km
€150,33 Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. 20,4 km
€196,40 La Manzana - Villa with Private Pool 12,3 km
€246,60 Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool 18,7 km
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 22,3 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 20,9 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 25,9 km
€131,29 3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca 18,9 km
€177 Modern garden villa with private heated pool 20,3 km
€110,86 Villa Valerie 20,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,14%

5 Jaar

20,70%

10 Jaar

41,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en tweede huizen aan de Costa Blanca verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en tuinen zijn zeer gewild en verhogen de ROI.
  • Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Orihuela en omliggende gebieden zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een barbecueplek.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
  • Verbetering van de isolatie en ramen voor energiebesparing.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwbouwvilla's te koop in Orihuela, Spanje, gelegen in het prestigieuze Vistabella Golf Resort. Deze moderne villa's zijn perfect voor golfliefhebbers en zonaanbidders die op zoek zijn naar een rustige maar levendige mediterrane levensstijl. Elke villa beschikt over een privézwembad, een charmante tuin en een ruim terras van 11 m², ideaal om te genieten van de warme Spaanse zon. Met 90 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte bieden deze woningen drie ruime tweepersoonsslaapkamers, een speciale parkeerplaats en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Deze villa's liggen op slechts 15 kilometer van ongerepte stranden en bieden de perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk gemak. Orihuela, aan de zonnige Costa Blanca van Spanje, staat bekend om zijn rijke cultuur, prachtige stranden en golfresorts van wereldklasse. Investeren in een van deze Orihuela-villa's betekent het omarmen van een uitzonderlijke levensstijl, of het nu gaat om een ​​vakantieverblijf of een permanente woning. Met gemakkelijke toegang tot Alicante en de omliggende voorzieningen zijn deze eigendommen een uitstekende kans voor kopers van tweede huizen en vastgoedinvesteerders die willen genieten van het beste van Zuid-Spanje. Ervaar het levendige mediterrane leven op zijn best met deze prachtige Orihuela-villa's in Spanje.

Locatie

Similar properties in Orihuela

Questions? Chat with us!