Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
77 m²
Oppervlakte
€
€5182
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€86,94
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€64,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€245,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€37,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€86,94
Hoogseizoen
€105
Middenseizoen
€85
Laagseizoen
€72
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, jachthaven, golfbanen en voorzieningen.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Strategische ligging nabij luchthavens en stedelijke centra.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 22,1 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 25,2 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 25,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 25,0 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 26,4 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 22,7 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 23,8 km |
| €85,60 | La Casica de Hondón | 21,0 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 22,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,19%
5 Jaar
5,95%
10 Jaar
11,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden interieurs verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee in Spanje, vooral in Orihuela Costa.
- Type vastgoed: Appartementen in een aantrekkelijk kustgebied worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Orihuela Costa.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer de keuken en badkamers.
- Verbeter buitenleefruimtes, zoals terrassen of balkons.
- Upgrade armaturen en fittingen naar premium kwaliteit.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Orihuela, Spanje, met deze exclusieve residentie aan zee met een adembenemend uitzicht op zee en een levendige levensstijl aan de kust. Deze moderne appartementen, gelegen in het hart van Orihuela Costa, combineren comfort, stijl en innovatie, waardoor ze ideaal zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een tweede huis of investeringsmogelijkheid in Spanje. Elke ruime woning beschikt over moderne keukens met kookeilanden, perfect voor entertainment, en uitgestrekte terrassen waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de oceaan. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijk zwembad, ontspannen op het zonovergoten solarium of wandelen door weelderige tuinen die een rustige sfeer creëren. Veilige ondergrondse parkeergarage zorgt voor extra gemak, terwijl de nabijheid van ongerepte stranden, een jachthaven, golfbanen en topvoorzieningen zorgt voor een premium levensstijl. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van de internationale luchthavens van Alicante en de luchthavens van Murcia, bieden deze eigendommen in Orihuela uitzonderlijke connectiviteit. De levendige stad Orihuela, bekend om zijn rijke cultuur, uitstekende keuken en het hele jaar door zonneschijn, versterkt de aantrekkingskracht van deze uitstekende Spaanse locatie. Of u nu op zoek bent naar een vakantieoord of een lucratieve huurinvestering, deze appartementen aan zee in Orihuela, Spanje, bieden een perfecte mix van natuurlijke schoonheid, modern comfort en een strategische locatie.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!