Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
153 m²
Oppervlakte
€
€3105
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€123,22
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€127,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€331,69
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€79,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€123,22
Hoogseizoen
€157
Middenseizoen
€119,50
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en golfbaan.
- Modern design en faciliteiten.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een spa en een sociale club.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 16,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 20,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 12,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 22,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,9 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,9 km |
| €131,29 | 3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca | 18,9 km |
| €177 | Modern garden villa with private heated pool | 20,3 km |
| €110,86 | Villa Valerie | 20,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,14%
5 Jaar
10,70%
10 Jaar
21,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne ontwikkeling verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen met luxe voorzieningen genereren een hogere ROI.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek uw ideale huis in het hart van Orihuela, Spanje, met dit exclusieve project van stijlvolle appartementen met 2 en 3 slaapkamers. Deze moderne woningen bieden een licht, ruim interieur aangevuld met een adembenemend uitzicht op de zee en de golfbaan, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl. Kies uit een verscheidenheid aan woningtypes, waaronder appartementen op de begane grond met privétuinen, luxe penthouses met uitgestrekte solariums op het dak en terrassen op het zuiden die genieten van overvloedig zonlicht. Bewoners profiteren van een beveiligde ondergrondse parkeergarage, privéopslag en toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. De gemeenschap beschikt over een zwembad, spafaciliteiten, een sociale club en een veilige omgeving met lift, waardoor het een ideale keuze is voor zowel wonen als investeren. Gelegen in Orihuela, Spanje, bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige cultuur en de nabijheid van ongerepte stranden langs de Costa Blanca, biedt dit project uitstekende waarde en sterke verhuurmogelijkheden. Het aangename klimaat het hele jaar door, de golfbanen van wereldklasse en de levendige badplaatsen maken het tot een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze appartementen in Orihuela combineren luxe, comfort en investeringsmogelijkheden op een uitstekende Spaanse locatie.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!