Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
175 m²
Oppervlakte
€
€3142
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€549.900
Own investment (30%)
€164.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€54.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€210,95
Verwachtte bezettingsgraad
44%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.026,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€145,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€423,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€129,35
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€137,38
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€210,95
Hoogseizoen
€266
Middenseizoen
€208,25
Laagseizoen
€152
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen.
- Moderne voorzieningen en privézwembaden.
- Gated community-beveiliging.
- Potentieel voor huurinkomsten als vakantiebestemming.
- Lokale ontwikkelingsprojecten ter verbetering van de infrastructuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €183,40 | FINCAHARAS. House with pool, calm and nature | 18,7 km |
| €218,17 | Villa Costablanca Townhouse Quesada City | 19,7 km |
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 20,1 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 21,2 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 21,3 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 22,4 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 22,6 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 23,2 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 26,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,20%
5 Jaar
16,00%
10 Jaar
32,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met een hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar vakantiehuizen en beleggingsobjecten in Orihuela en Costa Blanca.
- Type vastgoed: Luxe villa's in een golfresort trekken vermogende particulieren en investeerders aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende buitenlandse investeringen en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonnig klimaat stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor meer veiligheid en gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Het aanleggen van de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te verbeteren.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Het toevoegen van buitenentertainmentfuncties zoals een barbecueplek.
Beschrijving
Ontdek de nieuwste nieuwbouwvilla's te koop in Orihuela, Spanje, op het prestigieuze Vistabella Golf Resort. Deze moderne villa's combineren op perfecte wijze hedendaagse luxe met een ideale locatie, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor golfliefhebbers, tweede huiszoekers en vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar onroerend goed in Orihuela, Spanje. Elke ruime villa beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers, zorgvuldig ontworpen over twee niveaus met een royale woonoppervlakte van 120 m². Ontspan en vermaak u op het uitgestrekte terras van 59 m² of kom tot rust op het zonnige solarium, beide perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De eigendommen omvatten privézwembaden, toegang tot een gated community en één parkeerplaats, wat een veilige en comfortabele levensstijl biedt. Deze villa's liggen op slechts 14 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca, in een levendig golfresort en bieden gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkelcentra en lokale voorzieningen van wereldklasse. De strategische ligging van Orihuela biedt uitstekende verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia, waardoor reizen gemakkelijk wordt voor zowel inwoners als bezoekers. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis, een permanente woning of een slimme investeringsmogelijkheid, deze Vistabella villa's in Orihuela, Spanje combineren modern comfort met een toplocatie. Ontdek de voordelen van het bezitten van onroerend goed in Orihuela, een gewilde bestemming die bekend staat om zijn culturele charme, uitstekende golfbanen en de nabijheid van prachtige stranden, waardoor deze nieuwe villa's een uitzonderlijke keuze zijn voor uw Spaanse vastgoedportefeuille.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!