Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
163 m²
Oppervlakte
€
€3067
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€499.900
Own investment (30%)
€149.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€124,30
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€135,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€334,60
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,60
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€71,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€124,30
Hoogseizoen
€158
Middenseizoen
€121,08
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en luchthavens.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembaden en tuinen.
- Modern interieur en ruime indeling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 16,2 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 20,4 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 12,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 18,7 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 22,3 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,9 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 25,9 km |
| €131,29 | 3 Bedrm Villa with pool - Costa Blanca | 18,9 km |
| €177 | Modern garden villa with private heated pool | 20,3 km |
| €110,86 | Villa Valerie | 20,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,83%
5 Jaar
9,15%
10 Jaar
18,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor luxe kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een groei van de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's in Orihuela, Spanje, die een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa Blanca bieden. Deze moderne villa's in Orihuela beschikken over 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, privézwembaden en uitgestrekte tuinen, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor mensen die op zoek zijn naar comfort, stijl en gemak. Gelegen nabij topgolfbanen, ongerepte stranden en toegankelijke luchthavens, bieden deze eigendommen in Orihuela een ideale levensstijl aan de kust. Elke villa is zorgvuldig ontworpen met ingebouwde kasten, elegante terrassen en open woonruimtes, aangevuld met een strakke keuken en galerij. De kavels variëren van 150 tot 223 vierkante meter en bieden voldoende ruimte voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Optionele solariums zijn beschikbaar, die een prachtig panoramisch uitzicht en een zonnig toevluchtsoord bieden. Privéparkeergelegenheid zorgt voor een zorgeloos leven in Orihuela, een levendige stad die bekend staat om zijn rijke gemeenschap, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van de beste stranden en golfresorts aan de Spaanse Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Orihuela, deze villa's in Spanje bieden ongeëvenaarde voordelen op het gebied van kwaliteit, locatie en levensstijl. Omarm de Spaanse kust met deze exclusieve villa's in Orihuela en geniet van de perfecte mix van luxe en natuurlijke schoonheid.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!