Terug

Huis in Marbella, 7 slaapkamers, 365 m² €1.720.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

7
Slaapkamers
5
Badkamers
365 m²
Oppervlakte
€4712
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 7 bedrooms, 365 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 7 bedrooms, 365 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 7 bedrooms, 365 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 7 bedrooms, 365 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€1.720.000
Own investment (30%)
€516.000
Kosten koper
€172.000
Geschat nachttarief
€1.024,71
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.210,67
Onderhoudskosten
-€304,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.823,34
Gemeentelijke belastingen
-€280,53
Belasting (19%)
-€1.170,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.024,71
Hoogseizoen
€1.259
Middenseizoen
€930,75
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Luxe Andalusische architectuur en uitzicht op zee trekken kopers uit het hogere segment aan.
  • De nabijheid van het centrum van Marbella, de stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit vakantieverhuur of langetermijnleasing.
  • Het beperkte aanbod van vergelijkbare luxewoningen in het gebied ondersteunt de prijsstabiliteit.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.842,60 Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview 2,5 km
€1.505,40 Luxury Sea View Villa in Marbella 5,0 km
€1.233 Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja 7,9 km
€1.208,60 NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA 10,4 km
€1.092 Villa Treetops - family villa with heated pool in 10,5 km
€2.321,40 Villa Elysium - Pure Luxury! 10,8 km
€1.301 Ragnar’s House Luxury East Marbella Hills 12,3 km
€1.935,20 Brand New 7B Villa Daisy Beachside New Golden Mile 12,3 km
€1.708,60 La Gaviota - Heatable Swimming Pool 13,4 km
€1.768,20 Villa Resina | Luxury Gym Cinema Sea Views 17,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,71%

5 Jaar

43,55%

10 Jaar

87,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe kustwoningen in Marbella.
  • Type vastgoed: Veelgevraagde luxe villa, die waarschijnlijk goed gewaardeerd zal worden in een gewilde omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende welvarende expats en lokale bevolking die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en vastgoedbelastingen in Marbella, wat wijst op stijgende marktwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het toevoegen van een pergola of buitenkeuken.
  • Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van de beteugeling te vergroten.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige Andalusische villa in Marbella, Spanje, die de perfecte mix van rust en gemak biedt, op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum en de ongerepte stranden van Marbella. Gelegen aan een rustige doodlopende straat aan de rand van Marbella, biedt dit elegante Marbella-pand gemakkelijke toegang tot gerenommeerde scholen, het winkelcentrum La Cañada en de belangrijkste snelwegen A7 en AP7, waardoor het ideaal is voor zowel ontspannen leven als moeiteloos reizen. Deze villa in Marbella beslaat 365 m² verdeeld over drie niveaus plus een panoramisch dakterras en beschikt over tijdloze Andalusische architectuur gecombineerd met een licht, eigentijds interieur en een spectaculair uitzicht op zee. Het hoogste niveau verwelkomt u met een ruime, lichte woon- en eetkamer met een gezellige open haard, die uitkomt op een terras met uitzicht op de Middellandse Zee. De volledig uitgeruste keuken, het gastentoilet en een slaapkamer met badkamer maken deze verdieping compleet. Boven beschikt de master suite over een eigen terras met adembenemend uitzicht op zee en een luxe badkamer met een hamam-spa. Extra slaapkamers delen een stijlvolle familiebadkamer. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht van 360 graden op de berg La Concha, de Middellandse Zee en de skyline van Marbella - een uitzonderlijke ruimte voor koffie bij zonsopgang of bijeenkomsten bij zonsondergang. Het tuinniveau omvat drie slaapkamers die uitkomen op een weelderige tuin met volwassen fruitbomen en een rustig zwembad, perfect om buiten te leven. Bijkomende kenmerken zijn onder meer een grote carport, voldoende opslagruimte en privacy op een gewilde locatie in Marbella. Deze prachtige villa in Marbella belichaamt de essentie van het Andalusische leven aan de kust: tijdloos, zonovergoten en moeiteloos elegant, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!