Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
5
Badkamers
324 m²
Oppervlakte
€
€5247
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€1.700.000
Own investment (30%)
€510.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€170.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€565,50
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.173,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€270
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.290,05
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€277,42
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€610,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€565,50
Hoogseizoen
€827
Middenseizoen
€548,33
Laagseizoen
€392
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends in Marbella, bekend om de vraag naar luxe vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 1,2 km |
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 3,6 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 5,5 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 7,5 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 19,5 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 20,6 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 22,4 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 10,7 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 17,4 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 10,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,59%
5 Jaar
22,95%
10 Jaar
45,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties, die de waarde kunnen verhogen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het hart van Marbella, Spanje, die de perfecte mix van comfort, privacy en ongeëvenaarde uitzichten biedt. Gelegen op slechts enkele minuten van de historische oude binnenstad van Marbella en Ricardo Soriano Avenue, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot de levendige levensstijl van de stad terwijl u de hele dag kunt genieten van rust en onbelemmerd zuidelijk zonlicht. De ruime villa heeft een licht, open ontwerp met grote ramen die het adembenemende open uitzicht benadrukken. De entree beschikt over een moderne keuken met eethoek en een gezellige bijkeuken, een royale woonkamer met open haard en een gastenbadkamer. Boven vindt u twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, aangevuld met twee extra gastenkamers die een complete badkamer delen. De uitgestrekte benedenverdieping biedt veelzijdige ruimte, ideaal voor een speelkamer of entertainmentruimte, naast nog twee slaapkamers en een flinke badkamer. De weelderige tuin omringt het zwembad, aangevuld met een overdekte zomerveranda, perfect voor bijeenkomsten buiten. Een charmant houten huis naast het zwembad draagt bij aan de uitnodigende sfeer. De woning beschikt ook over een overdekte parkeerplaats voor twee auto's. Gelegen in Marbella, Spanje, combineert deze prachtige villa luxueus wonen met voordelen op een toplocatie, waardoor het een perfecte investering of gezinswoning is op de gewilde vastgoedmarkt in Marbella.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!