Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
242 m²
Oppervlakte
€
€7417
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€1.795.000
Own investment (30%)
€538.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€179.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€484,95
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.350,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€201,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.194,80
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€292,22
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€484,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€484,95
Hoogseizoen
€653
Middenseizoen
€459,58
Laagseizoen
€259
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft vermogende particulieren en toeristen aantrekken, wat de waardering van onroerend goed ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 16,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 11,4 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 16,0 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,4 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 7,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 4,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 21,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 9,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,45%
5 Jaar
17,25%
10 Jaar
34,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd met moderne systemen en stijlvolle afwerkingen, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.
Mogelijke verbeteringen
- Een dakterras toevoegen of de buitenruimtes uitbreiden.
- Smart Home-functies en beveiligingssystemen upgraden.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtig gerenoveerde herenhuis in Marbella, Spanje, dat een luxueuze levensstijl biedt in de exclusieve gated community van Aldea Dorada. Perfect gelegen in de gewilde wijk La Cerquilla van Nueva Andalucía, combineert dit pand in Marbella moderne verfijning met uitzonderlijke kwaliteit. Het volledig gerenoveerde huis beschikt over ultramodern sanitair, elektrische systemen, airconditioning en stijlvolle vloeren, waardoor het een kant-en-klare woning is die ideaal is voor veeleisende kopers. De begane grond beslaat twee niveaus en beschikt over een open keuken met hoogwaardige apparatuur die naadloos is verbonden met een ruime woonkamer, compleet met een open haard van travertijnmarmer en een eetruimte. Grote glazen deuren leiden naar een zonovergoten terras met een barbecueplek en een eigen dompelbad, perfect voor buitenactiviteiten in het zonnige klimaat van Marbella. Een slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet completeren dit niveau. Het lagere niveau omvat drie extra slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite met inloopkast), een gezellige leeshoek, bijkeuken en een veelzijdig thuiskantoor met een slaapbank. Elke slaapkamer profiteert van split-airconditioning, veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht. Extra kenmerken zijn onder meer een overdekte privégarage van bijna 18 m² en een berging van 5 m². Het pand biedt in totaal 242 m² woonoppervlak, aangevuld met een terras van 44,67 m² met een dompelbad van 6,61 m², allemaal binnen de prestigieuze vastgoedmarkt van Marbella. Dit luxueuze herenhuis in Marbella biedt een uitzonderlijke kans voor zowel wonen als investeren in de beroemde Costa del Sol van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!