Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 242 m² €1.795.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
242 m²
Oppervlakte
€7417
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 242 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 242 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 242 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 242 m² - Afbeelding 3
+20 foto's

Analyse

Prijs
€1.795.000
Own investment (30%)
€538.500
Kosten koper
€179.500
Geschat nachttarief
€484,95
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.350,67
Onderhoudskosten
-€201,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.194,80
Gemeentelijke belastingen
-€292,22
Belasting (19%)
-€484,68
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€484,95
Hoogseizoen
€653
Middenseizoen
€459,58
Laagseizoen
€259

Prijsbepalende factoren

  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft vermogende particulieren en toeristen aantrekken, wat de waardering van onroerend goed ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,45%

5 Jaar

17,25%

10 Jaar

34,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd met moderne systemen en stijlvolle afwerkingen, wat de waarde en aantrekkingskracht ervan vergroot.

Mogelijke verbeteringen

  • Een dakterras toevoegen of de buitenruimtes uitbreiden.
  • Smart Home-functies en beveiligingssystemen upgraden.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of extra isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde herenhuis in Marbella, Spanje, dat een luxueuze levensstijl biedt in de exclusieve gated community van Aldea Dorada. Perfect gelegen in de gewilde wijk La Cerquilla van Nueva Andalucía, combineert dit pand in Marbella moderne verfijning met uitzonderlijke kwaliteit. Het volledig gerenoveerde huis beschikt over ultramodern sanitair, elektrische systemen, airconditioning en stijlvolle vloeren, waardoor het een kant-en-klare woning is die ideaal is voor veeleisende kopers. De begane grond beslaat twee niveaus en beschikt over een open keuken met hoogwaardige apparatuur die naadloos is verbonden met een ruime woonkamer, compleet met een open haard van travertijnmarmer en een eetruimte. Grote glazen deuren leiden naar een zonovergoten terras met een barbecueplek en een eigen dompelbad, perfect voor buitenactiviteiten in het zonnige klimaat van Marbella. Een slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet completeren dit niveau. Het lagere niveau omvat drie extra slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite met inloopkast), een gezellige leeshoek, bijkeuken en een veelzijdig thuiskantoor met een slaapbank. Elke slaapkamer profiteert van split-airconditioning, veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht. Extra kenmerken zijn onder meer een overdekte privégarage van bijna 18 m² en een berging van 5 m². Het pand biedt in totaal 242 m² woonoppervlak, aangevuld met een terras van 44,67 m² met een dompelbad van 6,61 m², allemaal binnen de prestigieuze vastgoedmarkt van Marbella. Dit luxueuze herenhuis in Marbella biedt een uitzonderlijke kans voor zowel wonen als investeren in de beroemde Costa del Sol van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!