Terug

Huis in Marbella, 5 slaapkamers, 181 m² €1.650.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
181 m²
Oppervlakte
€
€9116
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 5 bedrooms, 181 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 5 bedrooms, 181 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 5 bedrooms, 181 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 5 bedrooms, 181 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Prijs
€1.650.000
Own investment (30%)
€495.000
Kosten koper
€165.000
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.080
Onderhoudskosten
-€150,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€269,62
Belasting (19%)
-€1.676,16
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Verbeterde interieurs en buitenruimtes verhogen de marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende luxemarkt en het toerisme in Marbella drijven de prijzen op.
  • Type vastgoed: Unieke architectonische stijl trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Stijgend aantal vermogende inwoners en investeerders.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen OZB weerspiegelen waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 16,9 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 6,8 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 11,4 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 16,0 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 7,4 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 7,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 4,5 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 21,0 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 9,6 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 2,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

12,99%

5 Jaar

64,95%

10 Jaar

129,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen.
  • Type woning: Uniek huis in Andalusische stijl met moderne voorzieningen spreekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waarde van onroerend goed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en buitenlandse investeringen stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad om de aantrekkingskracht van buiten te vergroten.
  • Upgrade van keuken en badkamers met hoogwaardige apparatuur en afwerkingen.
  • Uitbreiding van het dakterras voor meer entertainmentruimte.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenverlichting.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige huis in het hart van de historische oude binnenstad van Marbella, een echt juweeltje in het levendige stadscentrum van Marbella, Spanje. Dit onlangs gerenoveerde huis in Andalusische stijl combineert naadloos traditionele charme met moderne, luxe afwerkingen. Stap binnen via een ruime, elegante hal en vind een lichte tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer, samen met een stijlvol gastentoilet. De open keuken mondt uit in een royale woonkamer met een gezellige open haard, die uitkomt op een prachtig buitenterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Geniet van uw eigen privé-Turks bad met warm en koud water, ideaal om te ontspannen na een dag Marbella verkend te hebben. Boven hebben drie extra tweepersoonsslaapkamers elk hun eigen en-suite badkamer; één biedt toegang tot een charmant privéterras met uitzicht op de binnenplaats. Het dakterras is een hoogtepunt en beschikt over een grote buitenruimte met een barbecueplek, een bar en een kitchenette, perfect voor bijeenkomsten onder de zon van Marbella. Op de bovenste verdieping bevindt zich ook een extra gastenslaapkamer met een en-suite badkamer. Gelegen in Marbella, Spanje, combineert dit uitzonderlijke pand authentieke Andalusische architectuur met modern comfort, waardoor het een ideale verblijfs- of investeringsmogelijkheid is in de zeer gewilde oude binnenstad van Marbella. Een werkelijk uniek eigendom in Marbella, ten zeerste aanbevolen om te bezichtigen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!