Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 230 m² €1.780.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
230 m²
Oppervlakte
€
€7739
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 230 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 230 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€1.780.000
Own investment (30%)
€534.000
Kosten koper
€178.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.322,67
Onderhoudskosten
-€191,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€289,88
Belasting (19%)
-€440,42
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het pand: Moderne, hoogwaardige afwerkingen en recente renovaties verhogen de aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen gedreven door de grote vraag naar luxe woningen.
  • Woningtype: Vrijstaande villa's worden over het algemeen sneller gewaardeerd dan appartementen vanwege grondbezit en privacy.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische prestaties ondersteunen hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en vermogende particulieren vergroot de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,16%

5 Jaar

15,80%

10 Jaar

31,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit ervan als vakantie- en investeringsbestemming.
  • Type woning: Vrijstaande villa in een beveiligde gated community, zeer wenselijk vanwege privacy en exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardestijging van onroerend goed en lokale belastingen, wat wijst op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek om de leefruimte buiten te vergroten.
  • Het zwembadgedeelte upgraden met nieuwe tegels of een verwarmingssysteem.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen voor meer gemak.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en tuinontwerp voor een betere uitstraling.
  • Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Marbella, Spanje, gelegen in een beveiligde gated community die bekend staat om zijn 24-uurs beveiliging en exclusieve zomertoegang vanaf 18.00 uur. tot 06:00 uur. Dit onlangs gerenoveerde pand in Marbella is perfect geschikt als luxe vakantiehuis of als investering in een boetiekhotel en biedt een minimalistisch ontwerp, vervaardigd met hoogwaardige materialen. De villa is voorzien van elegante natuurlijke houten vloeren in alle slaapkamers, een in Italië uitgeruste Scavolini-keuken, ingebouwde kasten en deuren van Italiaanse makelij, aangevuld met antracietkleurig aluminium buitenschrijnwerk. Met twee aparte ingangen biedt het pand voldoende parkeergelegenheid, waaronder twee overdekte ruimtes onder een pergola en een garage voor één voertuig. Het huis beslaat 180 m² met een terras van 30 m² en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor gezinswoningen of gastenverblijven. Geniet vanaf het privéterras van een adembenemend uitzicht op de zee en het zwembad, samen met voorzieningen zoals een privézwembad, sauna, open haard en moderne klimaatbeheersingssystemen, waaronder airconditioning en vloerverwarming. Deze villa in Marbella ligt dicht bij winkels, scholen en schilderachtige bossen en biedt uitstekende connectiviteit en rust. De volledig ingerichte keuken, bijkeuken en moderne kenmerken maken het een zeer wenselijke investering op de vastgoedmarkt van Marbella. Met beveiligde toegang via een poort, privéparkeergelegenheid en nutsvoorzieningen is dit pand een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar vakantiehuizen of vastgoedbeleggingen in de levendige Costa del Sol-regio van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!