Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 166 m² €2.000.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
166 m²
Oppervlakte
€
€12048
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 166 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 166 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€2.000.000
Own investment (30%)
€600.000
Kosten koper
€200.000
Geschat nachttarief
€345,88
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€3.733,33
Onderhoudskosten
-€138,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€931,06
Gemeentelijke belastingen
-€363,12
Belasting (19%)
-€126,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€345,88
Hoogseizoen
€540
Middenseizoen
€327,25
Laagseizoen
€170

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, bijgewerkte interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella als gevolg van de grote vraag.
  • Type eigendom: Luxe villa biedt premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Een sterke economie ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van de welvarende bevolking doet de vraag toenemen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de aantrekkingskracht van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,81%

5 Jaar

4,05%

10 Jaar

8,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden, modern interieur en een goede algehele staat ondersteunen de waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Villa op toplocatie trekt hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden vestigt zich in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg een zwembad of een buitenentertainmentgedeelte toe.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.

Beschrijving

Ontdek deze luxe villa in Marbella, een prachtige residentie gelegen in het hart van Marbella, Spanje. Deze villa in Marbella combineert moderne elegantie perfect met comfortabel wonen en beschikt over vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een handig gastentoilet. Het pand beschikt over een lichte, open woonkamer die naadloos aansluit op een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Grote ramen bieden een adembenemend uitzicht op zee, wat de toplocatie van de villa aan de Costa del Sol benadrukt. Met twee beveiligde garageplaatsen genieten bewoners van zowel gemak als veiligheid. Gelegen dicht bij de beste voorzieningen van Marbella, beroemde stranden en het bruisende nachtleven, biedt dit eigendom in Marbella ongeëvenaarde privacy terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de beste bezienswaardigheden van de stad. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje, deze villa combineert luxe, locatie en levensstijl. Mis uw kans niet om een ​​eersteklas huis in Marbella te bezitten op een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!