Terug

Huis in Manilva, 3 slaapkamers, 111 m² €410.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
111 m²
Oppervlakte
€3727
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Hoofdafbeelding
House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 1
House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 2
House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Prijs
€410.000
Own investment (30%)
€123.000
Kosten koper
€41.000
Geschat nachttarief
€121,54
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€765,33
Onderhoudskosten
-€92,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€343,81
Gemeentelijke belastingen
-€96,01
Belasting (19%)
-€125,60
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€121,54
Hoogseizoen
€148
Middenseizoen
€118,58
Laagseizoen
€100

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de zee en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Kwaliteit van constructie en afwerking: Moderne, hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
  • Uitzicht en buitenruimte: een spectaculair uitzicht op zee en terrassen voegen premiumwaarde toe.
  • Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe golfbanen, jachthavens of commerciële centra kunnen de vastgoedprijzen verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 7,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 16,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 17,0 km
€177 Villa Cana 17,0 km
€147,20 Casa Azul 17,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,92%

5 Jaar

19,60%

10 Jaar

39,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe appartementen en woningen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de grote vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
  • Renoveer interieurs naar moderne normen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek luxe huizen met 3 slaapkamers in Manilva, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en ruime terrassen. Deze moderne eigendommen, geprijsd van € 393.000 tot € 527.000, zijn perfect voor wie op zoek is naar een premium kustlevensstijl, investeringsmogelijkheden of een ontspannen tweede huis aan de Costa del Sol. Gelegen op een rustige heuveltop, beschikt elke woning over een woonoppervlak van tussen de 111 m² en 147 m², met 2 tot 3 badkamers en een eigen parkeerplaats. Bewoners hebben toegang tot exclusieve voorzieningen, zoals een overloopzwembad, een met een spa uitgerust clubhuis en een volledig uitgeruste fitnessruimte, allemaal gelegen in prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van Sotogrande en de luchthaven van Gibraltar, combineren deze eigendommen in Manilva rust met gemak, waardoor u dichtbij golfbanen, jachthavens en levendige steden als Estepona, Puerto Banus en Marbella bent. Het bekende milde klimaat, de rijke gastronomische scene en de levendige levensstijl van de Costa del Sol maken het een ideale bestemming voor vastgoedkopers in Spanje. Of u nu investeert of op zoek bent naar uw ideale vakantiehuis, deze Manilva-huizen bieden een ongeëvenaarde combinatie van luxe, locatie en levensstijl, waardoor ze een opvallende keuze zijn aan de prachtige zuidkust van Spanje.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!