Terug

Huis in Manilva, 3 slaapkamers, 214 m² €375.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

214 m²

Oppervlakte

€

€1752

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Manilva, 3 bedrooms, 214 m² - Hoofdafbeelding

House in Manilva, 3 bedrooms, 214 m² - Afbeelding 1

House in Manilva, 3 bedrooms, 214 m² - Afbeelding 2

House in Manilva, 3 bedrooms, 214 m² - Afbeelding 3

+20 foto's

Analyse

Prijs

€375.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€112.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€37.500

Geschat nachttarief

€127,16

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€700

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€178,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€353,90

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Manilva

-€92,19

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€133,30

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€127,16

Hoogseizoen

€155

Middenseizoen

€123,58

Laagseizoen

€104

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne upgrades en hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar woningen in Manilva en Costa del Sol.
Type vastgoed: Herenhuizen worden over het algemeen sneller gewaardeerd in gewilde gemeenschappen.
Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme stimuleren de vraag naar onroerend goed.
Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen in de lokale infrastructuur.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de vastgoedwaardering de afgelopen jaren, wat wijst op een gezonde markt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	21,1 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	21,1 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	3,1 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	7,7 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	14,4 km
€195,20	Justine's Houses - Casa Carmen	16,6 km
€125,60	Beautiful house with a private pool.	17,0 km
€177	Villa Cana	17,0 km
€147,20	Casa Azul	17,0 km
€114,20	Casa Jasmina with Private Plunge Pool	17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,55%

5 Jaar

22,75%

10 Jaar

45,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing, die hogere huurinkomsten en verkoopwaarde kunnen opleveren.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende populariteit van Costa del Sol als luxebestemming.
Type vastgoed: Herenhuis in een gated community biedt privacy en veiligheid, aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de keukenapparatuur en armaturen.
Voeg tuinmeubilair en landschapsarchitectuur toe om de aantrekkingskracht van het terras te vergroten.
Installeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
Moderniseer badkamers met nieuwe armaturen.
Verbeter opslagoplossingen binnen het pand.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis op het zuiden op de exclusieve vastgoedmarkt van Manilva aan de Costa del Sol, Spanje. Perfect gelegen in een privé-gated community van slechts 46 woningen, biedt dit moderne en ruime pand een luxueuze levensstijl met adembenemende zee-, haven- en panoramische uitzichten. Met 150 vierkante meter aan moderne woonruimte en een royaal terras van 44 vierkante meter, biedt dit ongemeubileerde herenhuis het perfecte canvas voor personalisatie. Dit herenhuis in Manilva beschikt over drie ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, allemaal geaccentueerd door hoogwaardige marmeren vloeren en dubbele beglazing voor optimaal comfort en isolatie. De volledig ingerichte keuken vormt een aanvulling op het stijlvolle interieur, terwijl het overdekte terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Extra voorzieningen zijn onder meer inbouwkasten, een solarium, satelliet-tv en een eigen badkamer, waardoor u altijd verzekerd bent van gemak en luxe. Geniet het hele jaar door van het mediterrane klimaat met airconditioning en profiteer van het gemeenschappelijke zwembad en de weelderige gemeenschappelijke tuinen. Beveiliging is een prioriteit met een omheind complex, privéparkeergelegenheid en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkbaar water die direct beschikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Manilva, dit luxe herenhuis biedt uitzonderlijke waarde en een toplocatie aan de Costa del Sol, Spanje.