Terug

Huis in Manilva, 3 slaapkamers, 111 m² €410.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

111 m²

Oppervlakte

€

€3694

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Hoofdafbeelding

House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 1

House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 2

House in Manilva, 3 bedrooms, 111 m² - Afbeelding 3

+12 foto's

Analyse

Prijs

€410.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€123.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€41.000

Geschat nachttarief

€127,16

Verwachtte bezettingsgraad

61%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€765,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€92,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€353,90

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Manilva

-€96,01

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€136,47

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€127,16

Hoogseizoen

€155

Middenseizoen

€123,58

Laagseizoen

€104

Prijsbepalende factoren

Locatie op een heuvel met uitzicht op zee
Nabijheid van stranden en voorzieningen
Kwaliteit van constructie en ontwerp
Potentieel voor huurinkomsten

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	21,1 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	21,1 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	3,1 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	7,7 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	14,4 km
€195,20	Justine's Houses - Casa Carmen	16,6 km
€125,60	Beautiful house with a private pool.	17,0 km
€177	Villa Cana	17,0 km
€147,20	Casa Azul	17,0 km
€114,20	Casa Jasmina with Private Plunge Pool	17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,26%

5 Jaar

21,30%

10 Jaar

42,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
Type woning: Residentiële appartementen op gewilde locatie.
Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en Europa.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Manilva.
Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen
Verbeter buitenterrassen met extra voorzieningen
Verbeter de energie-efficiëntiefuncties
Voeg slimme huistechnologie toe

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe huizen in Manilva, Spanje, met prijzen vanaf €393.000 tot €527.000. Deze ruime woningen met 3 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers variëren van 111 m2 tot 147 m2 en zijn zorgvuldig ontworpen om comfort en elegantie te bieden. Elke woning ligt op een heuvel en beschikt over royale terrassen die een adembenemend uitzicht op zee en een gevoel van rust bieden, waardoor ze een ideale keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl in Manilva, Spanje.