Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€4113
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€79,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar kusteigendommen.
- Type vastgoed: Premium voorzieningen en uitzicht op zee verhogen de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,55%
5 Jaar
12,75%
10 Jaar
25,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe halfvrijstaande woningen trekken kopers uit het hogere segment aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in Blue View Heights, een prestigieus project van 46 halfvrijstaande woningen gelegen in het schilderachtige stadje Manilva, Spanje. Deze exclusieve gemeenschap biedt woningen in eigentijdse stijl met een prachtig uitzicht op zee, met uitzicht op de Straat van Gibraltar en Afrika, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige mediterrane levensstijl. Elke ruime woning met twee slaapkamers en twee badkamers beschikt over uitgestrekte terrassen en een open, lichte woonkamer, perfect om te ontspannen of te entertainen. Bewoners hebben toegang tot eersteklas gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een clubhuis, een overloopzwembad omgeven door weelderige tuinen, een moderne fitnessruimte en een spa, die het hele jaar door ontspanning en welzijn garanderen. De woningen zijn voorzien van privégarages en opslagruimten voor extra gemak. Gelegen op slechts vijf minuten van het resort Sotogrande, bekend om zijn golfbanen van wereldklasse, jachthavens en luxe restaurants, is dit landgoed in Manilva ideaal voor zowel golfliefhebbers als vakantiegangers. Met de luchthaven van Gibraltar op slechts 15 minuten afstand en de nabijheid van Estepona, Puerto Banús en Marbella, biedt dit pand in Manilva uitzonderlijke verbindingen met grote stedelijke centra en Spaanse kustattracties. Omarm de serene mediterrane omgeving in deze bevoorrechte omgeving aan zee, waar natuurlijke schoonheid en luxe leven samenkomen.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!