Terug

Huis in Benahavís, 6 slaapkamers, 722 m² €5.500.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
8
Badkamers
722 m²
Oppervlakte
€7618
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 6 bedrooms, 722 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 6 bedrooms, 722 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 6 bedrooms, 722 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 6 bedrooms, 722 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€5.500.000
Own investment (30%)
€1.650.000
Kosten koper
€550.000
Geschat nachttarief
€1.648,34
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€10.266,67
Onderhoudskosten
-€601,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€3.233,84
Gemeentelijke belastingen
-€869,58
Belasting (19%)
-€1.180,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.648,34
Hoogseizoen
€1.880
Middenseizoen
€925,67
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Luxe locatie in Benahavís met panoramisch uitzicht.
  • Nabijheid van golfbanen en de Middellandse Zee.
  • Hoogwaardige constructie en ontwerp.
  • Exclusieve gemeenschapsvoorzieningen.
  • Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€434,20 Villa El Mirador 13,3 km
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 11,4 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 9,4 km
€786,40 Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús 7,2 km
€1.331 Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf 3,6 km
€469 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi 6,6 km
€800 ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating 7,1 km
€411 Casa del León 10,7 km
€314 Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi 21,8 km
€589 Villa Del Sol Manilva 23,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,74%

5 Jaar

13,70%

10 Jaar

27,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met moderne voorzieningen verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type woning: Luxe eerstelijns golfvilla is zeer gewild en wordt doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Benahavís ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en moderniseer keukens en badkamers.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Verbeter het buitenlandschap en het zwembadgedeelte.
  • Installeer energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Verbeter buitenleefruimtes met extra functies zoals buitenkeukens of vuurkorven.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Gemiddeld
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 80 Toplocatie in een prestigieuze golfgemeenschap met mooie uitzichten.
Vraag van huurder Gemiddeld 60 Grote vraag naar luxe huurwoningen, maar seizoensschommelingen kunnen de bezetting beïnvloeden.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 65 Stabiele huurinkomsten mogelijk, maar afhankelijk van marktomstandigheden.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige eerstelijns golfvilla gelegen in de prestigieuze gemeenschap Los Flamingos van Benahavís, Spanje. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.577 m², biedt dit vrijstaande landgoed 722 m² aan vakkundig vervaardigde woonruimte, waarbij privacy, elegantie en een prachtig panoramisch uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee worden gecombineerd. Dit pand in Benahavís beschikt over zes ruime slaapkamers en acht moderne badkamers, zorgvuldig ontworpen op meerdere niveaus om comfort en stijl te bieden voor zowel gezinsleven als entertainment. Zonovergoten terrassen maximaliseren het buitenplezier en bieden spectaculaire vergezichten en een naadloze binnen-buitenstroom om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten in de schilderachtige omgeving. De villa beschikt over een privézwembad, weelderig aangelegde tuinen, voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een handige berging die aan alle praktische behoeften voldoet. Dit is een zeldzame kans om een ​​prestigieus eerstelijns golfdomein te verwerven in Benahavís, Spanje, een van de meest gewilde woonbestemmingen aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe vakantiebestemming, dit pand in Benahavís combineert voorzieningen van wereldklasse met een adembenemend landschap, waardoor het een ideale investering is in de Spaanse elite vastgoedmarkt.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!