Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 1021 m² €4.950.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
1021 m²
Oppervlakte
€
€4848
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1021 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1021 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1021 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 1021 m² - Afbeelding 3
+94 foto's

Analyse

Prijs
€4.950.000
Own investment (30%)
€1.485.000
Kosten koper
€495.000
Geschat nachttarief
€1.027,25
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€9.240
Onderhoudskosten
-€850,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.437,15
Gemeentelijke belastingen
-€783,88
Belasting (19%)
-€486,55
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.027,25
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€978,17
Laagseizoen
€616

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Verbeterde interieurs en voorzieningen kunnen hogere prijzen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende prijzen voor luxe onroerend goed in Benahavís en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Unieke villa in Andalusische stijl trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van vermogende particulieren die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en dienstverlening vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging weerspiegelt marktwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,26%

5 Jaar

6,30%

10 Jaar

12,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Exclusieve villa in een prestigieuze gemeenschap wordt sneller gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade buitenruimtes met modern meubilair en verlichting.
  • Voeg slimme domoticasystemen toe voor meer gemak.
  • Verbeter landschaps- en tuinkenmerken om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Installeer energiezuinige systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Breid de entertainment- en wellnessruimtes uit of upgrade ze.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige Andalusisch geïnspireerde villa met 5 slaapkamers in de prestigieuze Monte Mayor-gemeenschap van Benahavís, Spanje. Perfect gepositioneerd op een verhoogd perceel op het zuiden, biedt dit luxe pand een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De tijdloze Andalusische architectuur van de villa wordt aangevuld met hoogwaardige afwerkingen en nauwgezette aandacht voor detail. Het hoofdverblijf beschikt over vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, ontworpen om natuurlijk licht en verbluffende vergezichten te maximaliseren, terwijl een apart gastenappartement privé-accommodatie biedt voor bezoekers of personeel. Het buitenleven wordt versterkt door meerdere terrassen, een charmant tuinhuisje om buiten te dineren en een eigen overloopzwembad met uitzicht op het schilderachtige landschap. Het lagere niveau is een paradijs voor entertainers, met een stijlvolle bar, entertainmentruimte met pooltafel, thuisbioscoop, volledig uitgeruste fitnessruimte en een spa met sauna, verwarmd binnenzwembad en jacuzzi, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. Deze luxe villa ligt in een beveiligde gated community in Benahavís en biedt privacy, rust en een spectaculair uitzicht in het hart van het meest gewilde gebied van de Costa del Sol. Dit uitzonderlijke pand is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een verfijnde villa in Andalusische stijl in Benahavís, Spanje, met eersteklas voorzieningen die gericht zijn op comfort, entertainment en een prachtig landschap.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Questions? Chat with us!